$380,000 - 2310 Route 22, Patterson, NY 12563｜ID # 956713

Property Description « Hungarian »

Ritkán előforduló lehetőség, hogy megszerezzünk egy 13,5+ hektáros nyers kereskedelmi területet Pattersonban, NY államban, amely kivételes láthatóságot és fejlesztési rugalmasságot kínál. Az ingatlan több mint 400 lábnyi fronttal rendelkezik a 22-es úton, amely egy rendkívül forgalmas folyosó, amely mind a helyi, mind a regionális ingázók számára szolgál.

C-1 Kereskedelmi besorolású, a helyszín számos engedélyezett felhasználást lehetővé tesz, ami ideálissá teszi befektetők, fejlesztők vagy tulajdonos-használók számára. Az engedélyezett felhasználások közé tartozik (de nem korlátozódik) az önkiszolgáló tároló létesítmények, irodaházak, bankok, gyorséttermek vagy teljes körű szolgáltatást nyújtó éttermek, fitneszklubok, üvegházak és egyéb kereskedelmi vállalkozások.

A terjedelmes terület, a erős úti jelenlét és a sokoldalú zónázási lehetőségek kombinációja üres vászonként szolgál különféle kereskedelmi koncepciók számára egy növekvő Putnam megyei piacon. Kényelmesen elhelyezkedik, hozzáféréssel a környező városokhoz és a főbb közlekedési utakkal, ez az ingatlan vonzó lehetőséget kínál a jövőbeni fejlesztésekhez a térség egyik fő kereskedelmi folyosóján.

ID #‎	956713
Ingatlan részletei	külső: 13.51 akre (DOM): 141 days
Adók (évente)	$8,008

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.