Klasszikus 8 Előháborús elegancia végtelen potenciállal…

Üdvözöljük ebben a nagyszerű előháborús otthonban a 55 East 72nd Street-en, egy kiemelkedő társasházban, amely ideálisan helyezkedik el a Park és Madison Avenuek között. Eredetileg klasszikus nyolcas lakás három hálószobával, jelenleg két hálószobásra van átalakítva, ezt a lakást több mint ötven éve szeretettel gondozza ugyanaz a család—most készen áll a következő fejezetére.

Lépjen be egy félig magán liftel érkező térbe, amelyet csak egy másik lakással oszt meg, egy grandiózus bejárati előcsarnokba, ami a korszakos otthon hangulatát teremti meg. A dupla szélességű nappali, a déli fényben fürödve a 15. emeletről, egy ritka dupla szélességű, fával tüzelő kandallóval van középpontjában—ez az épület egyetlen ilyen típusa—és bájos nyitott városi kilátást kínál.

A formális étkező elegáns arányai és északi tájolása ideális az intim szórakoztatáshoz, és könnyen szolgálhat den vagy média szobaként is. A vidám, ablakos étkezős konyha három nyugatra néző ablakkal rendelkezik és bővíthető az eredeti személyzeti szoba bevonásával, amely most egy teljesen felszerelt mosókonyha és tároló szoba ventillált mosógéppel/szárítóval, továbbá kényelmes toalett.

A sarkon lévő fő hálószoba déli és keleti tájolással bír, így természetes fény árad be a térbe. Ablakos fürdőszobája bővítési lehetőséget kínál. A második hálószobát, amelyet jelenleg denként vagy irodaként használnak, saját fürdőszobája szolgálja ki. Az eredeti harmadik hálószobát zökkenőmentesen beolvasztották a lakóterébe, de könnyen helyreállítható. Ez az otthon időtlen előháborús részletekkel van tele, beleértve a magas mennyezeteket, a fapadlókat és a bőséges tárolóhelyet az egész lakásban.

Képzelje el, ahogy a reggelét Ralph kávéjával és Eli piaca frissen sült bagelével kezdi, mielőtt egy sétára indulna a központi parkba, mindössze egy utcányira. Körülveszik a Madison Avenue luxus butikjai és a város legjobb éttermei, a tipikus Upper East Side életmód.

A 55 East 72nd Street-et Alfred Joseph Bodker tervezte 1924-ben, egy neoreneszánsz, kő- és tégla társasház, 24 órás portaszolgálattal, élő lakókezelővel, privát tárolóval, kerékpár szobával és gyönyörűen berendezett tetőkerttel. Háziállatok, pieds-à-terre és legfeljebb 40%-os finanszírozás engedélyezett a közgyűlés jóváhagyásával. A vásárló 2%-os átruházási adót fizet.

Classic 8 Prewar elegance meets endless potential…

Welcome to this gracious prewar home at 55 East 72nd Street, a premier cooperative ideally situated between Park and Madison Avenues. Originally a classic eight with three bedrooms, currently configured as a two-bedroom, this residence has been lovingly cared for by the same family for more than fifty years—now ready for its next chapter.

Enter from a semi-private elevator landing shared with only one other residence into a grand entry foyer, setting the tone for this timeless home. The double-width living room, bathed in southern light from the 15th floor, is anchored by a rare double-wide, wood-burning fireplace—the only one of its kind in the building—and showcases charming open city views.

The formal dining room, with its elegant proportions and northern exposure, is ideal for intimate entertaining and could easily serve as a den or media room. The cheery, windowed eat-in kitchen enjoys three west-facing windows and can be expanded to include the original staff room, now a fully equipped laundry and storage room with vented washer/dryer, plus a convenient powder room.

The corner primary bedroom enjoys both southern and eastern exposures, filling the space with natural light. Its windowed bath offers the opportunity for expansion. The second bedroom, currently used as a den or office, has an en suite bath. The original third bedroom has been seamlessly incorporated into the living space but can easily be restored. This home is filled with timeless pre-war details, including high ceilings, hardwood floors, and generous storage space throughout.

Imagine starting your morning with coffee from Ralph’s and a freshly baked bagel from Eli’s Market before taking a stroll through Central Park, just one block away. You’re surrounded by Madison Avenue’s luxury boutiques and some of the city’s finest restaurants, the quintessential Upper East Side lifestyle.

Designed in 1924 by Alfred Joseph Bodker, 55 East 72nd Street is a distinguished neo-Renaissance limestone and brick cooperative with 24-hour doorman service, a live-in resident manager, private storage, bike room, and a beautifully furnished rooftop garden. Pets, pieds-à-terre, and up to 40% financing are permitted with board approval. A 2% flip tax is paid by the buyer.