KÍSÉRLETI PARKI ÁRMEGÁR: A 6. emeletet egyetemes szempontból a parkra néző otthon tökéletes magasságának tartják: Ez a nagyméretű, szinte új, kétszobás és két és fél fürdőszobás lakás 11 láb magas mennyezeteivel és padlótól a mennyezetig érő ablakokkal büszkélkedhet, amelyek védett, széles fákkal borított kilátást kínálnak a City Hall Parkra, a Tribeca felé és a Woolworth épületre, a végső kilátóra, amely lehetővé teszi, hogy egész nap megtapasztalja a parkot ennek a valóban csodálatos otthonnak szinte minden részéből.

A New York-i első lakóingatlan, amelyet a Pritzker-díjas Richard Rogers, a Rogers Stirk Harbour + Partners építésze tervezett – aki a londoni One Hyde Park és a monacói One Monte Carlo épületek tervezője – 33 Park Row lenyűgöző új kiegészítése Manhattan látképének, egy kiváló acél, réz és üveg elegye: egy azonnali klasszikus.

Lépjen be egy privát liftel lévő előcsarnokon keresztül: Az előtér az elegáns szórakoztató szobába nyílik, mely egy kortárs belső teret tár fel, amely a merész dizájnt könnyed lakhatósággal egyesíti. A nagy üvegkorlátos tolóajtók egyediek ennek a lakásnak, lehetővé téve a külső tér beáramlását. Az Miele készülékekkel ellátott nyitott konyha a mestermű kézművességének példája, egyedi fehér tölgyből készült szekrényekkel és szobrászi tundra szürke márvány szigetelőkkel, amelyek vízesés élükkel kiterjedtek az előtérbe egy testreszabott Vitsoe polcrendszer révén, amely szobrászi elemet hoz létre. A Juliette erkély tökéletes egy városi fűszernövénykert számára. Az elsődleges hálószoba lakosztály egy másik Juliette erkélyével büszkélkedhet, amely a csodálatos Potter épületre és a City Hall Parkra néz. A szekrények ügyesen Vitsoe berendezésekkel és felszerelésekkel vannak kialakítva. Az en-suite elsődleges fürdőszobában a könyvmeccsel rendelkező Montclair Danby márvány és a fűtött padló egy modern európai fürdőhangulatot teremt. A második hálószoba lakosztály a lakás ellentétes végén helyezkedik el, a parkra nézve egy korlátos tolóajtóval. Egy mosdó, egy folyosószekrény és egy mosó/szárító szekrény további jellemzők.

A 33 Park Row a Tribeca, a South Street Seaport kerület és a Pénzügyi Negyed kereszteződésén áll, három szomszédság előnyét élvezve, most TriDi néven, mindössze percekre az Oculus-tól, 12 metróvonalatól, a revitalizált Seaporttól és Manhattan legjobb éttermeitől: Jean-Georges, David Chang és Danny Meyer helyei között. Csak 30 lakással a épület ritka butik életstílust kínál jelentős szolgáltatásokkal, beleértve egy 24/7 ügyeletes lobbyt, egy a parkra néző átfogó edzőtermet, egy moziszobát és egy lakóközösségi helyiséget konyhával, kézműves szobával és lenyűgöző tetőterasznál, több ülőhellyel és BBQ-val. Ez egy egyedülálló lehetőség, hogy birtokoljon egy darabot az építészeti történelemből rendkívül vonzó áron.

A vásárló által fizetett közös költségek két hónapjának megfelelő működő tőke hozzájárulás.

COMPELLING PARK-FRONT PRICING: The 6th floor is universally considered the perfect elevation for a home facing a park: This generously proportioned, almost brand new split two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence features soaring 11-foot ceilings and floor-to-ceiling windows that embrace sweeping, protected tree-top views over City Hall Park towards Tribeca and The Woolworth building, the ultimate perch that allows you to experience the park all day from almost every part of this truly magnificent home.

Located in the first residential condominium in New York City designed by Pritzker Prize-winning architect Richard Rogers of Rogers Stirk Harbour + Partners - architect of One Hyde Park in London and One Monte Carlo in Monaco - 33 Park Row is a striking new addition to Manhattan’s skyline, a superb blend of steel, copper and glass: an instant classic.

Enter via a private elevator entry vestibule: The foyer opens to the elegant entertaining room, revealing a contemporary interior that blends bold design with effortless livability. Large sliding doors with glass balustrades are unique to this apartment, allowing the outdoors in. The open kitchen with Miele appliances is a masterpiece of craftsmanship, featuring custom white oak cabinetry and sculptural tundra gray marble islands with waterfall edges that have been extended to the front with a customized Vitsoe shelving system creates a sculptural element. A Juliette balcony is perfect for an urban herb garden. The primary bedroom suite features another set of Juliette balconies overlooking the sublime Potter Building and City Hall Park. The closets are expertly fitted out with Vitsoe fixtures and fittings. In the en-suite primary bathroom, book-matched Montclair Danby marble and radiant heated floors create a modern European spa ambiance. The second bedroom suite is positioned at the opposite end of the apartment, facing the park with a balustraded sliding door. A powder room, hall closet, and washer/dryer closet are additional attributes.

33 Park Row sits at the crossroads of Tribeca, the South Street Seaport District, and the Financial District, a beneficiary of all three neighborhoods, now called TriDi, moments from the Oculus, 12 train lines, the revitalized Seaport, and Manhattan’s finest dining: Jean-Georges, David Chang, and Danny Meyer’s establishments among them. With just 30 residences, the building offers a rare boutique lifestyle with a substantial mix of amenities, including a 24/7 staffed lobby, a comprehensive gym overlooking the park, a screening room, and a residents' lounge with a kitchen, a crafts room, and a stunning roof deck with multiple seating areas and a BBQ. This is a singular opportunity to own a piece of architectural history at an extremely attractive price point.

Working capital contribution equal to two month's common charges paid by the purchaser