Üdvözöljük egy rendkívül bájos és gondosan felújított, egy hálószobás otthonban, amely valami szinte hallhatatlan dolgot kínál Manhattanben: egy hatalmas, teljesen felszerelt, privát hátsó kertet, amely úgy érzi, mint a saját titkos kertje, csendes, zöld és teljesen elszigetelt a város zajától.

Ez a modern lakás loft jellegű, 10'6"-os mennyezetekkel, gazdag valódi fapadlókkal és gondosan megtervezett nyitott elrendezéssel rendelkezik, amely maximálisan kihasználja a fényt és a tárolóhelyet. Az újonnan felújított nyitott konyha mindennapi életre és szórakoztatásra van tervezve, Césarstone munkalapokkal, rozsdamentes acél készülékekkel, gáz tűzhellyel és beépített borhűtővel, bárasztalokkal a laza vacsorákhoz vagy barátok fogadásához. A lakás kedvező déli tájolással rendelkezik a hátsó kert oldalán, lehetővé téve a kiváló természetes fény áramlását a nappali, az étkező és a konyhai területeken egész nap.

A hálószoba csendes és kényelmesen elfér benne egy franciaágy, a mennyezetig érő egyedi tárolómegoldásokkal, maximálisan kihasználva a lenyűgöző magasságot. A felújított fürdőszoba tiszta, modern és időtlen.

A valódi attrakció a rendkívül nagy privát hátsó kert, egy ritka és varázslatos menedék, amelyet látni kell ahhoz, hogy elhiggyük. Érett borostyánnal körülvéve és egy gyönyörű fával kiegészítve, a kültéri tér egész évben zöldell, kivételes magánéletet és figyelemre méltó csendet nyújt, bent és kint egyaránt valóban nem hallani városi zajt. Egy privát kutyás ajtó közvetlen hozzáférést biztosít a hátsó kerthez, így ez ideális jellemző bárki számára, aki háziállattal rendelkezik.

A hátsó kert teljesen felszerelt BBQ grillel, időjárásálló fedéssel ellátott piknikasztallal, kültéri nyugágyakkal lábtartókkal és dísz párnákkal, esti hangulatvilágítással felszerelt dekoratív függő lámpákkal, valamint egy nagy, időjárásálló, zárható tárolóshellyel rendelkezik, amely ideális bőröndök, dobozok, kerékpárok vagy kültéri bútor párnák tárolására télen.

Akár otthonról dolgozik, akár hétvégi BBQ-kat rendez, vagy egy pohár bort élvez a ragyogó fények alatt, ez a kültéri tér olyan életstílust kínál, amelyet szinte lehetetlen találni New York városában.

A lakás egy kis, jól karbantartott butik lakóépületben található, ahol mosási lehetőség áll rendelkezésre az épületben, kerékpártároló, nagy és biztonságos pince tárolóegységek bérelhetők alacsony költséggel, és nagyon alacsony havi költségeket tartalmaz, amelyek magukban foglalják az összes városi szolgáltatást, ingatlanadót, gázt, fűtést és vizet.

Egy csendes, fás utcában fekszik az Upper East Side-on, ahol csak pár lépésre van a kiváló metrókijáratoktól, a helyi piacoktól, éttermektől, edzőtermektől és közeli parkoktól, így biztosítva a kényelmes és nyugodt életmód tökéletes egyensúlyát.

Ez egy igazán különleges otthon, amely kombinálja a beltéri kényelmet, a kivételes kültéri életet, a bőséges tárolót és a szomszédság báját, egy ritka lehetőség, amit nem szabad kihagyni.

Az épület lehetővé teszi az ajándékozást, közös vásárlást és a szülők gyermekeknek történő vásárlását. Háziállatok és Pieds-a-terre engedélyezettek a közgyűlés jóváhagyásával, és három év ott élés után a részvényeseknek engedélyezett a részleges albérlet.

Vegye fel velem a kapcsolatot további információkért vagy egy privát bemutató időpontjának egyeztetéséért.

Welcome to an exceptionally charming and thoughtfully updated one bedroom home offering something almost unheard of in Manhattan: a huge, fully equipped private backyard that feels like your own secret garden which is quiet, green, and completely removed from city noise.

This modern residence offers loft-like 10'6" ceilings, rich real hardwood floors, and a thoughtfully designed open layout that maximizes light and storage. The recently updated open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with Caesarstone countertops, stainless steel appliances, a gas stove, and a built in wine fridge with bar seating, perfect for casual dinners or hosting friends. The apartment enjoys a desirable southern exposure on the backyard side, allowing excellent natural light to fill the living, dining, and kitchen areas throughout the day.

The bedroom is peaceful and comfortably fits a queen size bed, with custom storage built all the way up to the ceiling, taking full advantage of the impressive ceiling height. The renovated bathroom is clean, modern, and timeless.

The true showstopper is the extraordinarily large private backyard, a rare and magical escape that must be seen to be believed. Wrapped in mature ivy and anchored by a beautiful tree, the outdoor space offers year-round greenery, exceptional privacy, and remarkable quiet, you truly hear no city noise indoors or out. A private doggie door provides direct access to the backyard, making this an ideal feature for anyone with pets.

The backyard comes fully outfitted with a BBQ grill, a picnic table with a weatherproof cover, outdoor lounge chairs with footrests and decorative cushions, decorative hanging lights already installed for evening ambiance, and a large weatherproof locking storage shed that is ideal for luggage, boxes, bikes, or outdoor furniture cushions during the winter months.

Whether you are working from home, hosting weekend BBQs, or enjoying a glass of wine under glowing lights, this outdoor space offers a lifestyle that is nearly impossible to find in New York City.

The apartment is located in a small, well maintained boutique co op building with laundry in the building, bike storage, large secure basement storage units available for rent at a low cost, and very low monthly charges which includes all city services, property taxes, gas, heat & water.

Set on a quiet tree lined Upper East Side block, you are just moments from excellent subway access, neighborhood markets, restaurants, gyms, and nearby parks, offering the perfect balance of convenience and calm.

This is a truly special home that combines indoor comfort, exceptional outdoor living, abundant storage, and neighborhood charm, a rare opportunity not to be missed.

The building allows gifting, co-purchasing, and parents buying for children. Pets and Pieds-a-terre are allowed with board approval, and subletting is permitted after three years of living there as shareholders.

Contact me for more information or to schedule a private showing.