**Déli fekvésű, egyszobás lakás az égben**

A Brooklyn Point (1 City Point) 59. emeletén található, Katherine Newman Design által tervezett, lenyűgöző otthon letisztult, modern kialakítást párosít lenyűgöző brooklyni panorámával. Az Extell által 2019-ben átadott épület ritka, 25 éves ingatlanadó-kedvezményt kínál. Figyelem, pied-à-terre-vásárlók! A lakás jelenlegi bérleti szerződéssel is átruházható, amely havi 6 000 dolláros bérleti díjat biztosít. A bérlő kiköltözik, amikor Ön a városba érkezik, és azokra a napokra, amikor nincs birtokában a lakás, időarányos visszatérítés jár!

A jól elkülönülő előtér és a galériaszerű bejárat, valamint a beépített gardróbszekrény hívogatja Önt ebbe a déli fekvésű, tökéletesen csendes menedékbe. A padlótól a mennyezetig érő ablakok egész nap fénnyel árasztják el az otthont. Az egyedi konyhaszekrények és a minden helyiségben megtalálható pácolt fehér tölgy padló elegáns, modern hátteret biztosítanak. A nyitott konyha síkba integrált Miele készülékekkel rendelkezik, köztük ötégős gáztűzhellyel, 36 hüvelykes hűtőszekrénnyel, fali sütővel és gyorssütővel, valamint foltálló fehér kvarcpultokkal. A nappali felé tájolt konyha elegáns térkapcsolatot és természetesen társaságkedvelő környezetet teremt a vendéglátáshoz.

A déli fekvésű hálószoba álomszerű kilátást nyújt Brooklynra, és könnyedén elfér benne egy king size méretű ágy. A teljes fal szélességében húzódó, egyedi kialakítású gardrób bőséges tárolóhelyet biztosít. Az elegáns fürdőszobában importált kőmozaik falburkolat, egyedi pácolású fehér tölgy mosdószekrény, márvány munkalap és Waterworks szaténréz szerelvények kaptak helyet. A sugárzó hővel fűtött padló, az üvegajtós gyógyszeres szekrény, a függesztett világítás és a megvilágított tükrös mosdó teszik teljessé az összhatást.

A Brooklyn Point több mint 40 000 négyzetlábnyi szolgáltatást és kényelmi lehetőséget kínál, köztük a nyugati félteke legmagasabban fekvő lakóépületi infinity medencéjét, 24 órás portaszolgálatot és ajtónállót, valamint több liftet. A wellnessrészlegben korszerű fitneszközpont, kerékpáros- és jógastúdiók, valamint mászófal található. A beltéri és kültéri társalgók, a parkosított kert és tetőterasz, a csomag- és hűtötttároló, a kisállat-spa, a kerékpártároló, a privát tárolórekeszek, a bárral és dolgozórésszel rendelkező lakói társalgó, a vetítő- és játéktermek, a gyermekjátszóhely, a putting green, valamint a grillezőállomások mind hozzájárulnak a teljes körű életstílushoz.

A Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Cobble Hill és Boerum Hill találkozásánál — a Fort Greene Park, a BAM és a Barclays Center közelében — elhelyezkedő ingatlan kiváló lokációval rendelkezik: Manhattan egy megállóra található, és 11 metróvonal könnyen elérhető. Közvetlenül az épület alatt kényelmesen megtalálható a Trader Joe’s, az Alamo Drafthouse Cinemas és a Dekalb Food Market Hall, valamint a City Point teljes üzletkínálata.

**Az épület szolgáltatásai és kényelmi lehetőségei:**

24 órás személyzettel működő előcsarnok
Portaszolgálat
Tetőtéri infinity medence
Beltéri úszómedence
Fitneszközpont
Pilatesstúdió
Kerékpáros stúdió
Jógastúdió
Gőzfürdő
Infraszauna
Pezsgőfürdő
Squash- és kosárlabdapálya
Parktársalgó és bár
Parkosított terasz
Tűzrakóhely
Putting green
Mászófal
Grillezők
Séfkonyha
Borkönyvtár
Privát dolgozószoba
Játékszoba
Vetítő- és előadóterem
Vegytisztítási szolgáltatás
Csomagátvevő helyiség
Hűtött tároló
Kisállat-spa
Kerékpártároló
Tárolórekeszek
Beltéri játszószoba
Kültéri játszótér

A South-Facing 1-Bedroom in the Sky

On the 59th floor of Brooklyn Point (1 City Point), this exquisite residence by Katherine Newman Design pairs crisp modern finishes with expansive Brooklyn views. Completed in 2019 by Extell, the building carries a rare 25-year tax abatement. Attention pied-à-terre buyers! This apartment can be transferred with an existing lease paying $6k/mo. Tenant vacates when you come to town and is pro-rated for the days they are not in possession of the apartment!

A defined foyer and gallery-style entry with a walk-in coat closet welcomes you into this south facing, pindrop quiet sanctuary. Floor-to-ceiling windows fills the home with light all day long. Custom kitchen cabinetry and stained white-oak flooring throughout deliver a polished, modern backdrop. The open kitchen features flush-integrated Miele appliances, including a 5-burner gas cooktop, 36" refrigerator, wall oven, and speed oven, paired with stain-resistant white-quartz counters. Oriented toward the living room, the kitchen creates elegant flow and a naturally social setting for entertaining.

The south-facing primary bedroom frames dreamy Brooklyn views and easily accommodates a king-size bed. A full-width, customized closet provides for generous storage. The chic bath layers imported-stone mosaic walls with a custom-stained white-oak vanity, a marble countertop, and Waterworks satin-copper fixtures. Radiant-heated floors, a glass medicine cabinet, pendant lighting, and an illuminated vanity mirror complete the package.

Brooklyn Point offers 40,000+ sq ft of amenities, including the highest residential infinity pool in the Western Hemisphere, 24-hour concierge and doorman, and multiple elevators. Wellness spaces include a state-of-the-art fitness center, cycling and yoga studios, and a rock-climbing wall. Indoor and outdoor lounges, a landscaped garden and roof deck, package and cold storage, a pet spa, bicycle storage, private storage bins, a residents' lounge with bar and study, screening and game rooms, a children's play area, a putting green, and grilling stations round out the lifestyle.

At the crossroads of Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Cobble Hill, and Boerum Hill-near Fort Greene Park, BAM, and Barclays Center-the location is prime, with one stop to Manhattan and easy access to 11 subway lines. Right below conveniently located sit Trader Joe's, Alamo Drafthouse Cinemas, and Dekalb Food Market Hall, along with the full retail collection of City Point

Building Services & Amenities:

24- Hour Attended Lobby Concierge Rooftop Infinity Pool Indoor Swimming Pool Fitness Center Pilates Studio Cycling Studio Yoga Studio Steam Room Infrared Sauna Hot Tub Squash/Basketball Court Park Lounge & Bar Landscaped Terrace Firepit Putting Green Rock Climbing Grills Chef's kitchen Wine Library Private Study Game room Screening & Performance Room Dry Cleaning Valet Package room Cold storage Pet Spa Bicycle Storage Storage Bins Indoor playroom Outdoor playground