南向き・天空の1ベッドルーム

Brooklyn Point（1 City Point）の59階に位置する、Katherine Newman Designによるこの洗練された住戸は、端正でモダンな仕上げと、ブルックリンを一望する広大な眺望を兼ね備えています。Extellが2019年に完成させたこの建物には、希少な25年間の固定資産税減免措置が適用されています。セカンドハウスをお探しの方に朗報です！本住戸は、月額6,000ドルの既存賃貸借契約を引き継ぐ形で購入可能です。オーナーがニューヨークに滞在する際にはテナントが退去し、不在期間分は日割り精算されます。

明確に区切られたフォワイエとギャラリーのようなエントランスには、ウォークイン・コートクローゼットが備わり、南向きで驚くほど静かな安らぎの空間へと迎え入れます。床から天井まで広がる窓からは、一日を通してたっぷりと自然光が差し込みます。特注のキッチンキャビネットと、住戸全体に施されたステイン仕上げのホワイトオーク床が、洗練されたモダンな背景を演出します。オープンキッチンには、5口ガスコンロ、36インチ冷蔵庫、ウォールオーブン、スピードオーブンを含む、ビルトイン仕様のMiele製家電を採用。汚れに強いホワイトクォーツのカウンタートップが組み合わされています。リビングルームに向かって配置されたキッチンは、優雅な動線と、ゲストをもてなすのに自然な社交的空間を生み出しています。

南向きの主寝室からは、夢のようなブルックリンの眺望を楽しめ、キングサイズベッドも無理なく設置できます。部屋幅いっぱいに設けられた特注クローゼットが、ゆとりある収納を提供します。シックなバスルームには、輸入石材のモザイク壁、特注ステイン仕上げのホワイトオーク製洗面台、マーブルカウンター、Waterworksのサテン仕上げコッパー金具を採用。床暖房、ガラス製ミラーキャビネット、ペンダント照明、照明付き洗面ミラーが、上質な空間を完成させています。

Brooklyn Pointには、4万平方フィートを超える充実したアメニティが揃っています。西半球で最も高い場所にある住宅用インフィニティプールをはじめ、24時間対応のコンシェルジュとドアマン、複数のエレベーターを完備。ウェルネス施設には、最新鋭のフィットネスセンター、サイクリングスタジオ、ヨガスタジオ、ロッククライミングウォールがあります。屋内外のラウンジ、植栽豊かなガーデンとルーフデッキ、荷物受取室と低温保管庫、ペットスパ、自転車置き場、専用ストレージビン、バーと書斎を備えた居住者用ラウンジ、シアタールームとゲームルーム、キッズプレイエリア、パッティンググリーン、グリルステーションなど、豊かなライフスタイルを支える施設が揃っています。

Brooklyn Heights、DUMBO、Fort Greene、Cobble Hill、Boerum Hillが交差するエリアに位置し、Fort Greene Park、BAM、Barclays Centerにも近い絶好のロケーションです。マンハッタンへはわずか1駅、地下鉄11路線へも容易にアクセスできます。すぐ下にはTrader Joe’s、Alamo Drafthouse Cinemas、Dekalb Food Market Hallが便利に位置し、City Point内の充実したショップや店舗も利用できます。

建物のサービス＆アメニティ：

24時間有人対応ロビー
コンシェルジュ
ルーフトップ・インフィニティプール
屋内プール
フィットネスセンター
ピラティススタジオ
サイクリングスタジオ
ヨガスタジオ
スチームルーム
赤外線サウナ
ホットタブ
スカッシュ／バスケットボールコート
パークラウンジ＆バー
植栽テラス
ファイヤーピット
パッティンググリーン
ロッククライミング
グリル
シェフズキッチン
ワインライブラリー
プライベートスタディ
ゲームルーム
シアター＆パフォーマンスルーム
クリーニング取次サービス
荷物受取室
低温保管庫
ペットスパ
自転車置き場
ストレージビン
屋内プレイルーム
屋外遊び場

A South-Facing 1-Bedroom in the Sky

On the 59th floor of Brooklyn Point (1 City Point), this exquisite residence by Katherine Newman Design pairs crisp modern finishes with expansive Brooklyn views. Completed in 2019 by Extell, the building carries a rare 25-year tax abatement. Attention pied-à-terre buyers! This apartment can be transferred with an existing lease paying $6k/mo. Tenant vacates when you come to town and is pro-rated for the days they are not in possession of the apartment!

A defined foyer and gallery-style entry with a walk-in coat closet welcomes you into this south facing, pindrop quiet sanctuary. Floor-to-ceiling windows fills the home with light all day long. Custom kitchen cabinetry and stained white-oak flooring throughout deliver a polished, modern backdrop. The open kitchen features flush-integrated Miele appliances, including a 5-burner gas cooktop, 36" refrigerator, wall oven, and speed oven, paired with stain-resistant white-quartz counters. Oriented toward the living room, the kitchen creates elegant flow and a naturally social setting for entertaining.

The south-facing primary bedroom frames dreamy Brooklyn views and easily accommodates a king-size bed. A full-width, customized closet provides for generous storage. The chic bath layers imported-stone mosaic walls with a custom-stained white-oak vanity, a marble countertop, and Waterworks satin-copper fixtures. Radiant-heated floors, a glass medicine cabinet, pendant lighting, and an illuminated vanity mirror complete the package.

Brooklyn Point offers 40,000+ sq ft of amenities, including the highest residential infinity pool in the Western Hemisphere, 24-hour concierge and doorman, and multiple elevators. Wellness spaces include a state-of-the-art fitness center, cycling and yoga studios, and a rock-climbing wall. Indoor and outdoor lounges, a landscaped garden and roof deck, package and cold storage, a pet spa, bicycle storage, private storage bins, a residents' lounge with bar and study, screening and game rooms, a children's play area, a putting green, and grilling stations round out the lifestyle.

At the crossroads of Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Cobble Hill, and Boerum Hill-near Fort Greene Park, BAM, and Barclays Center-the location is prime, with one stop to Manhattan and easy access to 11 subway lines. Right below conveniently located sit Trader Joe's, Alamo Drafthouse Cinemas, and Dekalb Food Market Hall, along with the full retail collection of City Point

Building Services & Amenities:

24- Hour Attended Lobby Concierge Rooftop Infinity Pool Indoor Swimming Pool Fitness Center Pilates Studio Cycling Studio Yoga Studio Steam Room Infrared Sauna Hot Tub Squash/Basketball Court Park Lounge & Bar Landscaped Terrace Firepit Putting Green Rock Climbing Grills Chef's kitchen Wine Library Private Study Game room Screening & Performance Room Dry Cleaning Valet Package room Cold storage Pet Spa Bicycle Storage Storage Bins Indoor playroom Outdoor playground