$1,388,000 - 9106 43rd Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 947743

Property Description « Hungarian »

Prémium vegyes használatú befektetési lehetőség, amely a 43. sugárút forgalmas szakaszán helyezkedik el, Elmhurst szívében, megszokott kiskereskedelmi, lakóövezeti sűrűség és erős gyalogosforgalom környezetében. Ez a téglaépület földszinti étteremhelyiséggel rendelkezik, amelynek kiváló utcai láthatósága van, valamint két lakóegység található a felette, több bevételi forrást és növekedési potenciált kínálva. A kereskedelmi egység körülbelül havi 8,000 dollárt hozhat, míg a második emeleti 2 hálószobás és a harmadik emeleti 3 hálószobás lakások bérleti díja várhatóan 2,300–4,000 dollár, illetve 3,500–5,000 dollár között mozog, a felújítás szintjétől függően. Szilárd szerkezet, klasszikus tégla és ablakos lakóemeletek erős alapokat nyújtanak mind a hosszú távú megtartás, mind az értéknövelő stratégiák számára. Ideális azoknak a befektetőknek, akik stabil jövedelmet keresnek Queens egyik legaktívabb bérleti piacán, közel a fontos közlekedési lehetőségekhez, éttermekhez és a környék szolgáltatásaihoz.

A tulajdonon 89,000 dolláros nyitott adóteher van. Ezt a zárás előtt / záráskor rendezni fogják.

Az eladó hajlandó papírt tartani körülbelül 400,000 dollárig. A vevőnek legalább 1 millió dollárt kell biztosítania.

MLS #‎	947743
Építés éve	1931
Adók (évente)	$34,466
Fűtés típusa	Sugárzó (padló/fal)
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	1 perc: Q29, Q58
	7 perc: Q53, Q72
	9 perc: Q60
	10 perc: Q59
Metró	8 perc: 7, M, R
Vonat	1.5 mérföld: "Woodside"
	1.7 mérföld: "Mets-Willets Point"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.