$2,699,000 - 131-44 40th Road, Flushing, NY 11354｜MLS # 947446

Property Description « Hungarian »

Elsőrangú elhelyezkedés! Vegyes használatú épület a belvárosi Flushing szívében. Befejezve 2007-ben. Épület mérete: Körülbelül 5007 négyzetláb. Telek mérete: 20*60. Ez az épület 3 kereskedelmi egységet és 3 lakóegységet tartalmaz. Nagyszerű jövedelem. Kiváló elhelyezkedésével, stabil bérleti jövedelmével és kedvező övezeti besorolásával a 131-44 40. út vonzó befektetési lehetőséget kínál. A fennmaradó adókedvezmény tovább növeli az ingatlan pénzügyi vonzerejét. A lehetséges befektetőknek érdemes megfontolniuk ezt az ingatlant hosszú távú értéknövekedési potenciálja és az állandó készpénzáramlás miatt.

Az ingatlan néhány lépésre található a Main Streettől, kiváló láthatóságot és megközelíthetőséget kínálva. Kényelmesen helyezkedik el a Main Street metróállomás és a Long Island vasút (LIRR) közelében, könnyű közlekedési lehetőségeket biztosítva bérlők és vásárlók számára. A térség nagy gyalogosforgalommal büszkélkedhet, és bevásárlóközpontok, irodák és lakótoronyházak veszik körül, ami növeli az ingatlan vonzerejét a potenciális bérlők számára. Kötelező megtekinteni.

MLS #‎	947446
Építés éve	2007
Adók (évente)	$16,412
Üzemanyag típusa	Földgáz
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	2 perc: Q58
	3 perc: Q48
	5 perc: Q12, Q15, Q15A, Q26
	6 perc: Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q50, Q66
	7 perc: Q13, Q16, Q28, Q65
Metró	7 perc: 7
Vonat	0.2 mérföld: "Flushing Main Street"
	0.5 mérföld: "Mets-Willets Point"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.