$2,400,000 - 1710 Gull Pond Lane, Greenport, NY 11944｜MLS # 945943

Property Description « Hungarian »

Modern naplózó otthon visszavonulás dekrétumozott vízhozzáféréssel és ADU potenciállal | Greenport, NY Fedezzen fel egy igazán különleges, egycsaládos modern naplózóházat, amely Greenport egyik legkeresettebb félszigeti helyszínén található. Az 2003-ban épült és 2021-ben gondosan felújított, 2,396 négyzetláb területű otthon 4 hálószobát, 2 fürdőszobát és 9 jól arányos szobát kínál, amelyek a kényelmet, a magánéletet és a problémamentes beltéri-kültéri életet szolgálják.

A klasszikus naplózóház mennyezetek belső ter detőt rögzítenek, drámai, mégis meleg légkört teremtve az egész házban. A fő élettér zökkenőmentesen folyik át egy hatalmas, teljesen berendezett teraszra, amely ideális szórakozáshoz vagy a teljes nyugalomban való lazításhoz. Egy 2025-ben telepített új sós vízű, fűtött földbe ágyazott medence és egy 7 fős pezsgőfürdő új szintre emeli a tulajdonságot, egy magán üdülőhely kényelmét nyújtva. A 2021-es felújítás során hozzáadott rozsdamentes acél készülékek minimális használatot láttak, és kiváló állapotban maradtak. Minden belső és külső munkához szükséges elfogadási tanúsítványt nemrég frissítettek (2024/25). 3,88 csendes akrón elhelyezkedve és több mint 30+ hektáros védett területtel és természetvédelmi területtel részben körülvéve, a tulajdonság ritka elzártságérzetet kínál, miközben közel marad Észak-foki életmód legjavához. Élvezze az erdei visszavonulás légkörét közvetlen vízhozzáféréssel párosítva - beleértve a dekrétumozott átjárót és a közös mély vízi kikötőhöz való dokkjogokat, közvetlenül az utcán a nagyon kívánatos Gull Pond-nál. A dokk hozzáférést biztosít körülbelül 30+ láb hosszú hajóknak, lehetővé téve a dokkhoz való hozzáférést anélkül, hogy aggódnia kellene az árvíz kockázata miatt vagy szükség lenne a FEMA árvízbiztosításra a fő ingatlanhoz.

Kivételes rugalmasságot adva, a tulajdon tartalmaz egy 1,000 négyzetláb kiegészítő épületet, amely készen áll egy potenciális ADU átalakításra (megfelelő engedélyek függvényében), lehetőséget teremtve egy valódi magánkomplexum, vendégház vagy további élettér létrehozására. A helyszín ugyanúgy vonzó: séta a helyi kedvencekhez, mint a Sterling Harbor Portabello, Billy’s on the Bay tiki-stílusú étterem, Islands End köz PUBLIC Golf Course és Sterling Harbor kikötők. Egy gyors kerékpáros túra elvisz a tengeri faluba, Greenportba, csendes strandokra, és minden varázsra, amiért a terület híres. A dokumentált szezonális bérleti lehetőség tovább növeli a tulajdon vonzerejét.

Ingatlan kiemelt jellemzői
* 4 hálószoba | 2 fürdőszoba | 2,396 négyzetlába
* 3.88 akra
* Épült 2003 | Felújítva 2021
* Modern naplózóház magas, klasszikus mennyezetekkel
* Új fűtött sós vízű medence (2025) + 7 fős pezsgőfürdő
* 1,000 négyzetlábas kiegészítő épület ADU potenciállal
* Dekrétumozott vízhozzáférés és dokkjog hajósliphel
* Nem szükséges FEMA árvízbiztosítás
* Minden tartalommal együtt eladó, ha szükséges
* Adótérkép: 1000-035-00-03-00-012-001

Ez egy ritka lehetőség, hogy birtokoljon egy magán Észak-foki visszavonulást, amely egyensúlyt teremt a természet, a vízhozzáférés és Greenport vibráló életmódja között. Az ingatlant el lehet adni az összes tartalommal, készen áll a használatra, ha szükséges.

MLS #‎	945943
Ingatlan részletei	4 hálószoba, 2 fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, légkondicionálás, külső: 3.88 akre, belső: 2480 ft2, 230m2 (DOM): 179 days
Építés éve	2003
Adók (évente)	$17,030
Üzemanyag típusa	Földgáz
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Vonat	2.8 mérföld: "East Hampton"
	2.9 mérföld: "Amagansett"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Greene Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.