$6,000,000 - 159 Tehama 1239-1243 36th Street Street, Brooklyn, NY 11218｜MLS # 945083
Property Description « Hungarian »
| MLS # | 945083 |
| Építés éve | 1931 |
| Adók (évente) | $67,224 |
| Légkondicionálás | Központi légkondicionálás |
| Alagsor | Teljes alagsor |
| Busz | 0 perc: B16 |
| 2 perc: B35 | |
| 6 perc: B67, B69 | |
| 8 perc: B103, BM3, BM4 | |
| Metró | 6 perc: F |
| 10 perc: D | |
| Vonat | 2.8 mérföld: "Atlantic Terminal" |
| 3.1 mérföld: "Nostrand Avenue" | |
 |
Minden befektetőt, fejlesztőt és végfelhasználót hívunk!!! 28 egységes épületcsomag eladó Kensingtonban!!! Az épület kiváló hirdetési lehetőségekkel rendelkezik, nagyszerű láthatóság, 18 parkolóhely, magas belmagasság, R5 zónázás, teljes pince, teljesen új LED világítás, 3 fázisú áram +++!!! Az ingatlan Kensington szívében található, a Fort Hamilton Pkwy. és az Ocean Pkwy. között!!! Pár percnyire a Prospect Park tótól!!! Szomszédai között szerepel a Starbucks, UPS, Kia, The Home Depot, Target, Costco, NYU Langone, ShopRite, T.J. Maxx, Old Navy, Walgreens, CVS, Extra Space Storage, Staples, Planet Fitness, Blink Fitness, Taco Bell, McDonald's, Subway, Meineke Car Care, Aldi +++!!! Az épületek 225 láb széles körbejárható homlokzattal rendelkeznek a Tehama Street-en és a 36. utcán!!! Ez az ingatlan HATALMAS felső potenciált kínál!!! Ez lehet a következő fejlesztési helyszín vagy a következő otthona az üzletének!!!
159 Tehama Street:
1. egység: $13,222.92 Éves; Bérlet lejárata: 2026.08.31.
2. egység: $12,610.92 Éves; Bérlet lejárata: 2027.12.31.
3. egység: $15,980.04 Éves; Bérlet lejárata: 2026.12.31.
4. egység: $15,261.60 Éves; Bérlet lejárata: 2026.07.31.
5. egység: $17,338.20 Éves; Bérlet lejárata: 2026.10.31.
6. egység: $19,049.88 Éves; Bérlet lejárata: 2026.01.31.
7. egység: $17,084.28 Éves; Bérlet lejárata: 2026.09.30.
8. egység: $16,275.36 Éves; Bérlet lejárata: 2026.07.31.
9. egység: $13,755.80 Éves; Bérlet lejárata: 2026.01.31.
10. egység: $13,548.12 Éves; Bérlet lejárata: 2026.06.30.
11. egység: $12,708.12 Éves; Bérlet lejárata: 2026.08.31.
12. egység: $15,618.24 Éves; Bérlet lejárata: 2027.12.31.
13. egység: $19,800 Éves; Bérlet lejárata: 2026.12.14.
14. egység: $22,904.16 Éves; Bérlet lejárata: 2026.12.31.
15. egység: $13,989.96 Éves; Bérlet lejárata: 2026.12.31.
16. egység: $14,956.44 Éves; Bérlet lejárata: 2025.12.31.
Összes bérleti bevétel: $253,424.04 Éves.
1239 36th Street:
1F egység: $14,781.48 Éves; Bérlet lejárata: 2026.12.31.
1R egység: $19,076.88 Éves; Bérlet lejárata: 2026.12.31.
2F egység: $14,025.36 Éves; Bérlet lejárata: 2027.12.31.
2R egység: $14,685.12 Éves; Bérlet lejárata: 2027.09.30.
3F egység: $28,986 Éves; Bérlet lejárata: 2027.01.31.
3R egység: $13,785.12 Éves; Bérlet lejárata: 2026.12.31.
Összes bérleti bevétel: $105,339.96 Éves.
1243 36th Street:
1F egység: $16,529.04 Éves; Bérlet lejárata: 2027.05.31.
1R egység: $13,140 Éves; Bérlet lejárata: 2027.07.31.
2F egység: $16,229.52 Éves; Bérlet lejárata: 2027.12.31.
2R egység: $26,512.80 Éves; Bérlet lejárata: 2027.07.31.
3F egység: $18,084.48 Éves; Bérlet lejárata: 2027.08.31.
3R egység: $15,188.76 Éves; Bérlet lejárata: 2027.12.31.
Összes bérleti bevétel: $105,684.60 Éves.
Költségek:
Gáz: $28,151.35 Éves.
Áram: $7,451.63 Éves.
Karbanartás és javítás: $17,226.05 Éves.
Víz és csatorna: $21,024 Éves.
Biztosítás: $37,307.57 Éves.
Adók: $67,223.90 Éves.
Összes költség: $178,384.50 Éves.
Bruttó jövedelem: $464,448.60 Éves.
Nettó üzemeltetési jövedelem (NOI): $286,064.10 Éves.
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.
Other properties in this area
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español