Üdvözöljük a 67 Grove Street-en, egy négyemeletes, négy lakásos szabadpiaci bérlemény épületben, amely 2015-ben épült, és Bushwick szívében, egy csendes lakóövezetben található, csupán néhány percre a Ridgewood határától. Tökéletesen elhelyezkedik hosszú távú megtartásra vagy 1031-es cserére, ez a teljesen bérbeadott eszköz azonnali, stabil készpénzáramot biztosít, további növekedési lehetőségekkel a jövőbeli bérleti díjak emelkedése által.

Az épület jelenleg évi 167,400 dollár bruttó jövedelmet generál, amely megbízhatóságot nyújt a befektetőknek az első naptól kezdve. A vonzó 4,7%-os tőkearány mellett a 67 Grove Street vonzó lehetőséget képvisel Brooklyn egyik legaktívabb bérleti piacán. Az ingatlan körülbelül 3,238 négyzetláb területet ölel fel négy teljes emeleten, plusz egy pincét, egy 18,5' x 87,5' telken, R6-os övezeti besorolással.

Minden lakás hatékony két hálószobás elrendezéssel rendelkezik, parkettás padlóval, korszerű konyhákkal, teljes méretű rozsdamentes acél készülékekkel és kőpultokkal, valamint modern fürdőszobákkal. Minden egység központi fűtéssel és hűtéssel van felszerelve. Minden egységhez privát kültéri tér tartozik, míg a tetőterasz további életstílusbeli vonzerőt és értéknövelést biztosít. A lakások és a közös területek tartós anyagokkal készültek, hogy a tulajdonos számára kényelmes élményt nyújtsanak. A közművek külön mértek, ami segít alacsonyan tartani a működési költségeket és erős jövedelmi teljesítményt biztosít.

Csak néhány percre a vibráló éttermektől, éjszakai szórakozóhelyektől, bevásárlási lehetőségektől és több közlekedési lehetőségtől, a 67 Grove Street tartós jövedelmet, vonzó elrendezéseket és hosszú távú környéki lendületet kínál, így kiváló brooklyni befektetési lehetőség a tapasztalt és az újonnan érkező befektetők számára egyaránt.

Welcome to 67 Grove Street, a four-story, four-unit free-market rental building built in 2015 and located on a quiet residential block in the heart of Bushwick, moments from the border of Ridgewood. Perfectly positioned for a long-term hold or 1031 exchange, this fully occupied asset delivers immediate, stable cash flow with additional upside through future rent growth.
The building currently generates $167,400 in annual gross income, offering investors reliability from day one. With an attractive 4.7% cap rate, 67 Grove Street represents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most active rental markets. The property spans approximately 3,238 square feet across four full floors plus a cellar, situated on an 18.5' x 87.5' lot with R6 zoning.
Each residence features efficient two-bedroom layouts with hardwood floors, modern kitchens with full-sized stainless steel appliances and stone countertops, and modern baths. All units have central heating and cooling systems. All units offer private outdoor space, while a roof terrace provides additional lifestyle appeal and value enhancement. The residences and common areas were finished with durable materials for a hands-off owner experience. Utilities are separately metered, helping keep operating expenses low and income performance strong.
Located just minutes from vibrant restaurants, nightlife, shopping, and multiple transit options, 67 Grove Street combines durable income, desirable layouts, and long-term neighborhood momentum-making it a prime Brooklyn investment opportunity for both seasoned and emerging investors.