Befektetési lehetőség bérlővel.

Ez a kulcsrakész befektetés folyamatos bérleti jövedelmet és minimális menedzsment erőfeszítést biztosít egy nagy keresletű Long Island City helyszínen.

A Noble LIC egy fás, árnyékos utcába illeszkedik, tökéletes példa Long Island City-ben. Az elegáns homlokzat lágy ritmust mutat gyönyörűen kézzel rakott ragyogó fehér normandiai téglával, modern fekete európai ablakokkal és jellegzetes erkélydesignnal, amely megerősíti a Noble-t mint a legkiválóbb butiklakást Long Island City-ben.

A 4A lakás a legnagyobb kétszobás otthon a Noble-ban, sarkon elhelyezkedő nappalival és kiváló szekrényhelyiséggel.

A Noble LIC új mércét állít fel a tervezési kiválóság terén Long Island City-ben. A lakások magas mennyezetűek, minden otthonban található Electrolux mosó-szárító kombináció, a lakások 100%-a privát kültéri hellyel rendelkezik, és a nagy európai ablakok természetes fényt árasztanak a terekbe. Minden otthon kulcs nélküli belépést kínál a Latch rendszerén keresztül. A Noble LIC az első épület New York-ban, amely elérte a Porcelanosa Select státuszt, egy exkluzív programot, amelyet új fejlesztések számára tartanak fenn, ahol a kivitelező Porcelanosa anyagokat hatalmas termékkategóriákból választ.

A természetes fény árad otthonába, tükrözve a Porcelanosa széles deszkás Lutier Grey mérnöki parkettát. Dőljön hátra a nappalijában és élvezze a gyönyörű városképet. Az energiahatékony klíma-vezérlő rendszer biztosítja a kényelmét egész évben.

A Porcelanosa egyedi konyhák Glem White Nature porcelán slab munkalapokkal rendelkeznek, teljes magasságú hátfaluk Capri Bone csempével burkolt, és tökéletesen tervezett króm szerelvényekkel vannak ellátva. Az egyedi sima fehér és texturált szekrények, valamint a világító alatti megvilágítás teszik teljessé ezeket az innovatív és funkcionális konyhákat. Kiválasztott egyszobás lakások teljes magasságú kamrákkal és félszigetekkel rendelkeznek porcelán vízesés munkalapokkal. Az integrált konyhák a legjobb Bertazzoni készülékekkel vannak felszerelve, beleértve a paneles hűtőket és mosogatógépeket.

A tágas hálószobákat a jólétére és kényelmére tervezték. A Noble valamennyi jól működő hálószobája túlnagy szekrényekkel, nagy ablakokkal és bőséges hellyel rendelkezik a bútorok számára.

A luxus spa-stílusú fürdő falai és padlói lenyűgöző Porcelanosa csempével vannak burkolva a Glem White és Vela kollekciókból. Az elegáns mosdó és a hamvas cseresznye szekrény kombináció része a Marne kollekciónak. A másodlagos fürdőszoba padlófűtéssel, egyedi króm szerelvényekkel és egy kád-zuhany kombinációval rendelkezik.

A Noble LIC az első helyezett a vegyes felhasználású kategóriában a rangos Amerikai Építészek Intézete Queens Chapter Tervezési Díján.

Az épület szolgáltatásai között szerepel egy nagy fitneszközpont, amely a 2. emeleten jógaterasszal rendelkezik, egy lakói társalgó, több mint 7000 négyzetláb közös kültéri terület, beleértve egy 4200 négyzetlábnyi tájolt tetőteraszt grillező állomással, kerékpártároló, garázsos parkoló, háziállat spa és Latch kulcs nélküli belépés. Helyben elérhető személyes tároló szekrény bérletek vásárlása lehetséges. Néhány szolgáltatás díjköteles lehet.

Investment opportunity with tenant in place. 

This turnkey investment provides consistent rental income and minimal management effort in a high-demand Long Island City location.

Nestled into a tree-lined street, Noble LIC is a picture of perfection in Long Island City. The elegant facade has a soft rhythm with beautiful hand-laid bright white Norman brick, modern black European windows, and a distinctive balcony design, that establish Noble as the preeminent boutique condominium residence in Long Island City.

Residence 4A is the largest two-bedroom home in Noble with a corner living room and excellent closet space.

Noble LIC sets a new standard for design excellence in Long Island City. Residences have high ceilings, every home has an Electrolux Stackable Washer and Dryer, 100% of the homes offer private outdoor space and large European windows fill the spaces with natural light. Each home offers keyless entry by Latch. Noble LIC is the first building in New York to achieve Porcelanosa Select status, an exclusive program reserved for new developments, where a builder specifies Porcelanosa materials from several major product categories.

Natural light streams into your home reflecting on the Porcelanosa wide plank Lutier Grey engineered hardwood floors. Sit back in your living room and savor the beautiful skyline views. The energy-efficient climate control system ensures your comfort year-round.

The Porcelanosa custom kitchens feature Glem White Nature porcelain slab countertops, a full-height backsplash clad in Capri Bone tile, and perfectly designed chrome fixtures. Custom smooth white and textured cabinets along with underlighting complete these innovative and functional kitchens. Select one-bedroom homes feature full-height pantries and peninsulas with porcelain waterfall countertops. The integrated kitchens are equipped with the best appliances from Bertazzoni including panelized refrigerators and dishwashers.

The spacious bedrooms were designed with your wellness and comfort in mind. All of Noble's highly functional bedrooms have oversized closets, large windows, and ample space for furniture and circulation.

The walls and floors of the luxurious spa-style bath are clad in stunning Porcelanosa tiles from the Glem White and Vela collections. The rich sink and ash cherry vanity combination are part of the Marne collection. The secondary bath features radiant-heat flooring, custom chrome fixtures, and a tub-shower combination.

Noble LIC is the 1st Place winner in the mixed-use category at the prestigious American Institute of Architects Queens Chapter Design Awards.

Building amenities include a large fitness center with a yoga terrace on the 2nd floor, a residents' lounge, more than 7,000 square feet of common outdoor space, including a 4,200 square foot landscaped roof deck with a grilling station, bicycle storage, garage parking, a pet spa and Latch keyless entry. Onsite personal storage locker licenses are available for purchase. Some services may be fee-based.