Üdvözöljük a 45 Christopher Street #2E lakásban, egy 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakóközösségben, terasszal, kandallóval és osztott légkondicionáló rendszerrel, a West Village legkiválóbb Bing & Bing pre-war lakóházában. Belépve a ~1,240 négyzetláb területű lakásba egy tágas előszobába érkezik, két nagy szekrénnyel, ami az óriási, déli fekvésű nappaliba vezet. A gerendás mennyezet, egy stílusos kandalló és a kétszárnyú ablakok, amelyek a bájos déli kilátásokat keretezik, tovább növelik ezt az elegáns szobát.

A világító konyha márvány munkalapokkal, bőséges tárolási lehetőséggel és prémium készülékekkel felszerelt, beleértve egy Sub-Zero hűtőt, Wolf tűzhelyet, Miele mosogatógépet és Marvel borhűtőt. Mellette található a külön étkező, amelyben egy jelentős asztal található, kényelmes padkás ülőhellyel.

A tájképi közös tetőteraszon való pihenés mellett, amely lenyűgöző kilátással bír, lehetőség van a privát teraszán is elvonulni, az északi fekvésű hálószobából. Ez a csendes oázis tökéletes hely az al-fresco étkezéshez vagy a kinti pihenéshez. Ezt a lakosztályt egy öltözőszekrény és egy ablakos fürdőszoba egészíti ki, amelyben üvegfalú, fehér márvány burkolattal ellátott zuhanyzó található.

A másik hálószoba, szintén jól megtervezett, bájos, fás, déli kilátásokkal, beépített szekrénnyel és egy márvány burkolatú fürdőszobával rendelkezik, benne káddal.

További jellemzők közé tartozik a parketta, a teraszon található öntözőrendszer, egyedi radiátor burkolatok, Forbes & Lomax kapcsolók, valamint egy tárolóegység, amely az eladással együtt jár.

A 45 Christopher Street ideálisan helyezkedik el a Christopher Street és Waverly Place kereszteződésében, egy teljes körű szolgáltatást nyújtó, luxus lakás, 24 órás portaszolgálattal, lakó ügyintézővel, tájképi tetőteraszon, mosókonyhával és kerékpártárolóval. A Christopher Parkkal szemben és a West Village legjobb éttermei (Via Carota, I Sodi, Breakfast by Salt’s Cure, Bar Pisellino, Buvette), butikok, piacok és a 1, A, C, E, B, D, F, M metróvonalak közelében található, ez a lakás minden elvárást teljesít.

Jelenleg két tőkeértékelés van: $287.40/hónap, amely 2027 márciusában ér véget (tetőterasz felújítás) és $216.62/hónap, amely 2030 decemberében ér véget (Helyi Törvény 97 a szénlábnyom csökkentésére). Légkondicionáló díj: $40/hó egységenként.

Welcome to #2E at 45 Christopher Street, a 2 bedroom, 2 bath condominium with terrace, wood burning fireplace and split AC system in West Village’s most distinguished Bing & Bing pre-war condo. Enter this ~1,240 sqft residence to a gracious foyer, with two large closets, which leads to the expansive south-facing living room. Beamed ceilings, a wood-burning fireplace with a stylish mantel, and double-paned windows framing the charming south views, enhance this elegant room.

The windowed kitchen has marble countertops, ample storage, and premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Wolf range, Miele dishwasher, and Marvel wine cooler. Adjacent is the separate dining area that houses a substantial table with comfortable banquette seating.

In addition to enjoying the landscaped common roof deck, with amazing views, one can take refuge on your private terrace, off the north-facing bedroom. This quiet oasis is perfect for dining al-fresco or relaxing outside. Completing this suite is a dressing closet and windowed ensuite bath with walk-in glass shower clad in white marble.

The other bedroom, also well-proportioned, is graced with charming tree-lined south views, a walk-in closet and ensuite marble bath with soaking tub.

Other attributes include hardwood floors, an irrigation system on the patio, custom radiator covers, Forbes & Lomax light switches, and a storage unit which trades with the sale.

45 Christopher Street, which is perfectly situated at the intersection of Christopher Street and Waverly Place, is a full-service, luxury, 24-hour doorman condominium with live-in resident manager, landscaped roof deck, laundry & bike room. Across from Christopher Park and nestled amidst West Village’s best restaurants (Via Carota, I Sodi, Breakfast by Salt’s Cure, Bar Pisellino, Buvette), boutiques, markets and the 1, A, C, E, B, D, F, M subway lines, this apartment checks all the boxes.

Currently there are two capital assessments: $287.40/month ending March 2027 (roof deck renovation) and $216.62/month ending December 2030 (Local Law 97 to reduce carbon footprint). Air Conditioner fee of $40/monthly per unit.