*Privát Kert*

1,400+ négyzetláb területű otthon a Kips Bay szívében. Átalakítható 3 hálószoba!

Ez a csodálatos townhouse lakás egyedi egyensúlyt kínál a nyugalom és a városi élet között, saját kültéri hátsó terasszal, ami biztosan irigylésre méltó családtagjaid és barátaid számára.

Miután belépsz az otthonodba a saját, zárt, privát bejáratodon, egy tágas nappali fogad, gyönyörű Hague kék festéssel, eredeti díszítő kandallóval és bőséges energiatakarékos világítással.

Az otthon folytatásaként egy gyönyörű, nyitott konyha található rozsdamentes acél készülékekkel és bőséges szekrényzéttel, amely egy elválasztott étkezővel határos, egy MÁSODIK kandallóval és bejárattal a privát teraszra/kertbe.

Valóban ideális tér a család és barátok szórakoztatására. A privát kert oázisát történelmi Szoszter Magnolia fák árnyékolják (a városban csak néhány még megmaradt), valamint egy lenyűgöző orgonabokor, amely gyönyörű fehér virágokat biztosít egész nyáron. Ráadásul csodálatos nyugati kilátás nyílik az Empire State Buildingre! Ez a csendes kültéri menedék ritka lehetőséget nyújt, hogy elmenekülj a város nyüzsgésétől anélkül, hogy el kellene hagynod az otthonodat.

A gyönyörű townhouse alsó szintjét hatalmas king-size hálószobává alakították át, amely bőséges elrendezést és tágas szekrényhelyet kínál. Minden zajtól, fénytől és zavaró tényezőtől elzárva ez a hálószoba suite a legnyugodtabb alvást biztosítja, amit valaha is átéltél.

Mindkét szinten van mosási lehetőség!

A 233 East 31st Street egy butik, 4 lakásos társasház, amely rendkívül alacsony fenntartási költségekkel és adókkal jár. Egy szép, fás sétányon található, ahol nagyon kis forgalom tapasztalható, az otthon körül kényelmi szolgáltatások és látnivalók találhatók.

Mindaz, ami lépésnyire van az ajtódtól - Trader Joe's, Fairway, AMC mozi, és tucatnyi divatos étterem és bolt a 2. és 3. sugárúton.

*Private Garden*



1,400+ sq/ft home nestled in the heart of Kips Bay. Convertible 3-bedroom!



This amazing townhouse residence offers a unique blend of tranquility and urban living, boasting a private outdoor backyard patio that is sure to be the envy of your family & friends.



After entering the home through your own private gated entrance, you're greeted by an oversized living room with beautiful Hague blue paint, original decorative fireplace, and an abundance of overhead energy efficient lighting.



Continuing through the home is a gorgeous open-style kitchen with stainless steel appliances & abundant cabinetry which is adjoined by a split dining room with a SECOND fireplace and entrance to the private patio / garden.



Truly a ideal space for entertaining family & friends. The private garden oasis is shaded by historical Saucer Magnolia trees (2 of only a handful still remaining in the city), as well as a stunning Lilac bush to provide beautiful white flowers all summer. And to top it off, you have an amazing western view of the Empire State Building! This serene outdoor sanctuary provides a rare opportunity to escape the hustle and bustle of the city without ever having to leave your home.



The lower level of this beautiful townhouse has been converted into a huge king-sized bedroom, offering a generous layout and ample closet space. Secluded from all noise, light, and distractions, this bedroom suite will give you most peaceful sleep you've ever had.



There is also laundry on both levels of the home!



233 East 31st Street is a boutique, 4 unit Co-op which benefits from unusually low carrying costs and taxes.. Located on a beautiful tree-lined street that experiences very little traffic, the home is surrounded by conveniences and attractions.



And all within steps from your front door -Trader Joes, Fairway, AMC movie theatre, and dozens of trendy restaurants & shops along 2nd & 3rd Avenues.