$2,225,000 - 95-30 Queens Boulevard, Rego Park, NY 11374｜MLS # 924074

Property Description « Hungarian »

2,000 SF felújított Prime Queens Boulevard 1 szintes orvosi rendelő épület, 800 SF galériával és 800 négyzetméteres pincével. Az épülethez további 4,800 négyzetlábra szóló légijog tartozik, amelyet az existing épület lebontása nélkül hozzá lehet adni. A legforgalmasabb utcán vagyunk Queensben. Évente 22 millió járműforgalom halad el az ingatlanunk előtt. Fél blokknyira vagyunk a 63. úti metróállomástól. Bruttó jövedelem: 180,000 dollár Nettó jövedelem: 142,500 dollár. Az épület üresen átadható a felhasználóknak. Ideálisak vagyunk orvosi, valamint minden kiskereskedelmi vagy irodai tevékenység számára, amely nagyszerű láthatóságon alapul. Csak 2 blokknyira vagyunk a Long Island Expressway-tól és a Queens Center-től. Az ebben a térségben található épületeket nagyon ritkán hirdetik eladásra.

MLS #‎	924074
Építés éve	1933
Adók (évente)	$30,016
Üzemanyag típusa	Villany
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Részleges
Busz	1 perc: Q38, Q59, Q60, Q72
	2 perc: QM10, QM11, QM18
	5 perc: Q88
	6 perc: QM12
	8 perc: Q11, Q21, Q29, QM15
	9 perc: Q52, Q53
	10 perc: QM24, QM25
Metró	2 perc: M, R
Vonat	1.2 mérföld: "Forest Hills"
	1.9 mérföld: "Mets-Willets Point"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.