Bemutatjuk a 1822 Fulton Street-et - egy vegyes használatú téglaházat, amely kiváló láthatóságot és sokoldalú potenciált kínál Bedford-Stuyvesant szívében. Háromszintes kőépület, nagy vitrines boltívekkel.

Jelenleg kétcsaládos lakóhelyként van kialakítva, egy földszinti kereskedelmi egységgel, az ingatlan ötvözi a klasszikus brooklyni építészetet, kivételes befektetési és végfelhasználói lehetőségekkel.

A tervezett építési intenzitás (FAR) 1.70, a maximálisan megengedett FAR pedig 4.66, a 1822 Fulton jelentős maradék építhető potenciált kínál - több mint 4,500 négyzetláb - a jövőbeli bővítés vagy újraépítés céljára.

Főbb közlekedési lehetőségek, helyi szolgáltatások és Bedford-Stuyvesant és a közeli Bushwick folyamatos növekedése közelében található, ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál egy magas láthatóságú eszköz megszerzésére, amely jelenlegi készpénzáramot és hosszú távú növekedési potenciált egyaránt biztosít.

Vegyes használatra zónázva és vizióval készen állva, a 1822 Fulton Street okos kiegészítése bármely befektető vagy üzemeltető brooklyni portfóliójának.

Introducing 1822 Fulton Street - a mixed-use brick townhouse offering prime visibility and versatile potential in the heart of Bedford-Stuyvesant. Three-story masonry building with large storefront.

Currently configured as a two-family residence with one ground-floor commercial unit, the property combines classic Brooklyn architecture with exceptional investment and end-user opportunity.

With an as-built FAR of 1.70 and a maximum allowable FAR of 4.66, 1822 Fulton offers significant remaining buildable potential - over 4,500 square feet - for future expansion or redevelopment.

Positioned near major transit options, neighborhood amenities, and the continued growth of Bedford-Stuyvesant and nearby Bushwick, this property presents a rare opportunity to acquire a high-visibility asset with both current cash flow and long-term upside.

Zoned for mixed use and ready for vision, 1822 Fulton Street is a smart addition to any investor or owner-operator's Brooklyn portfolio.