Tribeca Loft Mesterremek Roman és Williams által

A 115 West Broadway 4. lakása egy diszkrét, butik Tribeca társasház teljes emeletét foglalja el, és egy lélegzetelállító 5,000 négyzetláb loft, amely rendkívüli méretekkel, 11,5 láb magas mennyezettel és páratlan szintű kézművességgel rendelkezik. A neves Roman és Williams tervezőstúdió által tervezett lakás gondos, több éves felújításon esett át, amely a Manhattan belvárosának egyik legkiválóbb loftjává alakította.

A ház négy hálószobát, egy otthoni irodát és három teljes, valamint két fél fürdőszobát kínál, mindezek átgondolt elrendezéssel és tágas arányokkal. Az eredeti öntöttvas oszlopok és masszív fa gerendák megerősítik az autentikus loft jellegét, míg a fejlett Savant okosotthon rendszer és a gondosan válogatott L'Observatoire világítási terv a modern luxust emeli az élményhez.

Minden felület múzeumi szintű részletességgel és kifinomultsággal készült. A velencei vakolat falak gazdagítják a nappali, étkező és főbb tereket, míg a helyreállított, hét hüvelyk széles tölgyfa padló borítja az egész teret. A testreszabott diófa asztalos munkák, beleértve a szekrényeket, paneleket, ajtókat és lamellás részleteket, melegséget és építészeti jelenlétet adnak hozzá. A California Closets a lakásban zökkenőmentes tárolást kínál.

A konyha igazi középpont, amely egyedi Athanor tűzhelyt, Calacatta Macchia Vecchia márvány szigetet és háttérfalat, valamint Absolute Black gránit mosogatót tartalmaz. Az organikus textúrát élő élű diófa lap biztosítja, míg a Roman és Williams által tervezett pendens világítás szobrászati drámát ad.

A fürdőszobák ritka kövekből készült választékot mutatnak be, a fő fürdőszobában található Mint Quartzite-től kezdve a Calacatta Caldia csiszolt márványn és az Alba Chiara polírozott kőig, mindezek kizárólag Waterworks csaptelepekkel, egyedi Pyrolave mosdóval és Nanz hardverrel párosítva. A fő hálószobát továbbá egy Mr. Steam zuhanyzó és elegancia, valamint a magánélet érdekében kialakított egyedi fém ajtók jellemzik.

A 115 West Broadway egy klasszikus Tribeca loft társasház, amely csak néhány lakást kínál, így biztosítva a magánéletet. Az épület ritka előnye, hogy a társasház birtokolja az első emeleti kereskedelmi teret, amelynek 25%-a ennek a részvényesnek a tulajdonában van, ami hozzáadott belső értéket biztosít, miközben segít fedezni a fenntartási költségeket, így a havi díj mindössze 5,510 dollár (ingatlanadók: 4,123 dollár/hónap, 1,387 dollár közös költségek) egy ilyen méretű loftért.

Ez a lakás a Tribeca loft élet legjobbja – rendkívüli keveréke a történelmi autentikusnak, a ritka méretnek és a múzeumi szintű dizájnnak.

Tribeca Loft Masterpiece by Roman and Williams

Occupying an entire floor of a discreet, boutique Tribeca condo-op, Residence 4 at 115 West Broadway is a breathtaking 5,000-square-foot loft offering extraordinary scale, soaring 11.5-foot ceilings, and an unparalleled level of craftsmanship. Designed by acclaimed design studio Roman and Williams, the residence underwent a meticulous multi-year gut renovation that transformed it into one of the most exceptional lofts in all of downtown Manhattan.

The home offers four bedrooms plus a home office and three full and two half baths, all with thoughtful flow and generous proportions. Original cast-iron columns and massive timber beams anchor the authentic loft character, while an advanced Savant smart home system and a highly curated L'Observatoire lighting plan elevate the living experience with modern luxury.

Every surface has been finished with museum-level detail and refinement. Venetian plaster walls enrich the living, dining, and primary spaces, while reclaimed seven-inch-wide oak floors run throughout. Custom walnut millwork, including cabinetry, paneling, doors, and louvered details, adds warmth and architectural presence. California Closets are integrated across the residence for seamless storage.

The kitchen is a true centerpiece, featuring a custom Athanor range, Calacatta Macchia Vecchia marble island and backsplash, and an Absolute Black granite carved sink. A live-edge walnut slab introduces organic texture, while pendant lighting by Roman and Williams provides sculptural drama.

The baths showcase an array of rare stones, from Mint Quartzite in the primary to Calacatta Caldia honed marble and Alba Chiara polished stone, all paired with exclusively Waterworks fixtures, a custom Pyrolave sink, and Nanz hardware. The primary suite is further distinguished by a Mr. Steam shower and custom metal doors crafted for elegance and privacy.

115 West Broadway is a classic Tribeca loft condo-op, offering privacy with just a handful of residences. A rare advantage of the building is that the condo-op owns the ground-floor retail space, of which 25% is owned by this shareholder, providing added intrinsic value while concurrently helping to subsidize carrying costs and resulting in remarkably low monthly maintenance of just $5,510 (real estate taxes $4,123/month, $1,387 common charges) for a loft of this scale.

This residence represents the absolute best of Tribeca loft living-an extraordinary blend of historic authenticity, rare scale, and museum-quality design.