Lépjen kapcsolatba velem, hogy egyeztessünk egy hétköznapi vagy hétvégi bemutatót. Nyitott ház csak előzetes egyeztetéssel ezen a vasárnapon, 12/21-én 13:30 - 15:00 óra között.

Üdvözöljük a Maisonette C-ben, egy kifogástalanul megtervezett, 3 hálószobás, 3,5 fürdőszobás duplakomplexumban, amely 2 262 négyzetláb mesterien berendezett élettérrel rendelkezik. Egy luxus társasházban elhelyezkedve, ez az azonnal költözhető otthon harmonikusan ötvözi a tiszta építészeti eleganciát a hívogató otthoni kényelmekkel.

A lakás egy megfelelő belépő előszobával nyílik meg, amely egy gardróbbal és vendégmosdóval rendelkezik. Előre haladva felfedezheti a tágas nappalit, amely több mint 31 láb hosszú, és könnyedén befogadja a nappali és az étkezési területet. A gyönyörű füstölt szürke tölgy padlóval fektetett otthon további előnyökkel bír, mint például a 10 láb magasságú mennyezet és a fákkal szegélyezett utcai kilátások.

A letisztult és nyitott koncepciójú konyha egy extra nagy szigetre épül, bárszékekkel, tökéletes szórakoztatáshoz és kényelmes étkezéshez. Ez a séf konyha ízlésesen berendezett panelezett Subzero hűtőszekrénnyel, fagyasztóval, mosogatógéppel, Bertazzoni dupla sütőkkel és kandallóval, duál zónás borhűtővel, Dornbracht csaptelepekkel és rejtett világítással van ellátva. A vonzó európai tölgy konyhabútor a mennyezetig terjed, amelyet antik szürke márvány slab hátfal és polírozott üveg kompozit slab pultok egészítenek ki.

Egy grandiózus lépcsőház, amelyet egy lenyűgöző csillár díszít, megkülönbözteti a földszinti élettér és szórakozás helyeit a csendes hálószobás lakrészek felett. A lépcső tetején egy den várja, amely tökéletes helyszín egy társalgó vagy tanulósarok számára. Egy stílusos bárpult borhűtővel tovább emeli ezt a teret. Az egységen belüli mosógép és szárítógép kényelmesen a saját mosókonyhájában van elhelyezve, polcokkal kiegészítve a további tárolás érdekében.

A fő hálószoba lakosztály északi fekvéssel, két szekrénnyel (az egyik egy nagy gardrób), és egy öt részes fürdőszobával büszkélkedhet. A fő fürdőszoba elegánsan berendezett zuhanyzóval és WetStyle Cube Collection mély káddal, dupla mosdókkal, francia kőből készült padlóval és falcsempével, márvány slab hátfalával, füstölt tölgy fürdőszobai bútorral, világító gyógyszertárral, amely tükör páramentesítővel van ellátva, Hansgrohe csaptelepekkel, valamint radiális fűtésű padlókkal a NuHeat-től, valóban wellness élmény érdekében. A második és harmadik hálószoba igényesen méretezett és mindegyik északi fekvésű, extra nagyméretű ablakokkal, sok szekrénnyel és kortárs en-suite fürdőszobákkal rendelkezik.

Más figyelemre méltó jellemzők közé tartoznak a 8 láb magasságú tömör fa szobaajtók, motoros árnyékolók, egy külön 2. emeleti bejárat, valamint központi légkondicionáló a kényelmes év közbeni éghajlat-szabályozás érdekében.

A 90 Lexington Avenue egy első osztályú társasház, amelyet az Workshop/APD építész tervezett, 24 órás portaszolgálattal, concierge szolgáltatással, lakásban élő ügyeletes menedzserrel és parkoló garázzsal rendelkezik. A lak residents luxus szolgáltatások sorát élvezhetik, beleértve egy fedett úszómedencét, fitneszközpontot, gőzfürdőt és szaunát, tájolt tetőteraszt grillezővel, játszószobát és lak resident társalgót. Ez a lakás magán tárolóegységgel rendelkezik a pincében havi díj ellenében. Kiváló helyen egy fákkal szegélyezett utcán a Nomad kerületben, a lak residents néhány lépésnyire vannak a Madison Square Parktól, a Gramercy Parktól, és Manhattan legjobb éttermeitől és boltjaitól. Háziállat-barát!

Az ingatlanadó a fő lakóhelyekre vonatkozó kedvezménnyel a 17,5%-os csökkentést feltételezi. A vásárlóknak ajánlott adótanácsadóval konzultálni a jogosultság meghatározása érdekében. Az adók 4 689,63 dollár/hónap anélkül, hogy a kedvezményt figyelembe vennénk.

Contact me to schedule a weekday or weekend showing. Open house by appointment only this Sunday 12/21 from 1:30 - 3:00PM.

Welcome to Maisonette C, an impeccably designed 3 bedroom, 3.5 bath duplex offering 2,262 square feet of masterfully curated living space. Set within a luxury condominium, this move-in-ready home seamlessly blends clean architectural elegance with the inviting comforts of home.

The residence opens to a proper entry foyer with a walk-in closet and powder room. Ahead you will discover the expansive great room, stretching over 31 feet in length, that effortlessly accommodates both living area and designated dining space. Grounded by beautiful fumed grey oak floors, this home is further enhanced with 10 ft ceilings and tree lined street views.

The sleek and open-concept kitchen is anchored by an extra large island with bar-seating, perfect for entertaining and casual dining. This chef’s kitchen has been tastefully appointed with a paneled Subzero refrigerator, freezer, and dishwasher, Bertazzoni double ovens and hooded stove, dual-zone wine refrigerator, Dornbracht fixtures, and recessed lighting overhead. The attractive European oak cabinetry extends to the ceiling and is complemented by antique grey marble slab backsplash and polished glass composite slab countertops.

A grand staircase punctuated by a stunning chandelier distinguishes the downstairs living and entertaining spaces from the quiet bedroom suites above. A den greets you at the top of the stairs, the perfect opportunity for a lounge or study area. A stylish wet bar with wine refrigerator further elevates this space. The in-unit washer and dryer is conveniently tucked away in its own laundry room, complete with shelving for additional storage.

The primary bedroom suite boasts northern exposures, two closets (one of which is a large walk in closet), and a five-fixture en-suite bath. The primary bath is elegantly appointed with both a shower and WetStyle Cube Collection deep soaking tub, double sinks, French limestone flooring and wall tiles, travertine slab backsplash, smoked-oak vanity, illuminated medicine cabinet with a mirror defogger, Hansgrohe fixtures, and radiant heated floors by NuHeat for a truly spa-like experience. The second and third bedrooms are graciously sized and each feature northern exposures, oversized casement windows, tons of closets, and contemporary ensuite baths.

Other notable features include 8' solid wood room doors, motorized shades, a separate 2nd floor entrance, and central AC for year round comfort and climate control.

90 Lexington Avenue is a premier condominium designed by architect Workshop/APD, offering a 24 hour doorman, concierge, live-in resident manager, and parking garage. Residents enjoy an array of luxurious amenities including an indoor swimming pool, fitness center, steam room and sauna, landscaped roofdeck with grill, playroom, and residents lounge. This apartment comes with a private storage unit in the basement for a monthly fee. Supremely positioned on a treelined street in Nomad, residents are moments away from Madison Square Park, Gramercy Park, and some of the best restaurants and shopping Manhattan has to offer. Pet-friendly!

The real estate tax assumes a 17.5% reduction under the primary residence condo abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility. Taxes are $4,689.63/month without the abatement.