Üdvözöljük otthon a 307-es lakásban a 88 Lexington Avenue-on - egy kifinomult sarkon elhelyezkedő társasház, amely megörökíti a kortárs NoMad élet esszenciáját. Ez a lenyűgöző, három hálószobás, három és fél fürdőszobás lakás 2,319 négyzetláb területű, és mesterien ötvözi a modern eleganciát a háború előtti építészeti karakterrel. A tíz láb magas mennyezetek és a méretes déli tájolás lehetővé teszi, hogy a természetes fény betöltse a belső tereket, meleg és hívogató légkört teremtve, amely ünnepli a nyitott teret, a dizájnt és a kényelmet.

A nyitott koncepciójú nappali és étkező kivételes környezetet biztosít a szórakoztatásra és a mindennapi életre egyaránt. A séf konyha olyan funkcionális, mint szép, egyedi európai tölgybútorzattal, antik szürke márványtáblás hátfalakkal és prémium Sub-Zero és Bertazzoni háztartási gépekkel rendelkezik. Minden részletet figyelembe vettek a zökkenőmentes, modern életért, a tágas szigetetől az elegáns befejezéseken át, amelyek meghatározzák a teret.

A nyugodt fő lakosztály a saját szárnyát foglalja el, kétrészes gardróbbal és francia mészkő borítású, spa-minőségű fürdőszobával rendelkezik. Egy túlméretezett fürdőkáddal, tágas zuhanyzóval, dupla mosdószekrénnyel, padlófűtéssel és prémium Hansgrohe és WetStyle berendezésekkel emeli az élményt a mindennapi luxus és a tiszta pihenés szintjére.

Két másodlagos hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, mindkettőt füstölt tölgy mosdószekrényekkel, beépített párátlanítóval ellátott LED-es gyógyszerszekrényekkel és kortárs befejezésekkel tervezték, amelyek visszhangozzák a ház összhangban álló esztétikáját. További kiemelkedő jellemzők közé tartoznak a masszív nyolc láb magas ajtók, csepp- és süllyesztett világítás, füstölt szürke tölgy padló, valamint egy gondosan válogatott travertin és mészkő paletta.

A 88 Lexington egy 1927-es Art Deco építmény, gondosan felújítva és zökkenőmentesen integrálva a modern megfelelőjével, a 90 Lex-el. Együtt egy időtlen címet alkotnak, amely ötvözi a történelmi építészetet a modern luxussal. A lakók gazdag szolgáltatáscsomagban részesülnek: egy 60 láb hosszú fedett medence és pezsgőfürdő, szauna és gőzfürdő, fitneszközpont jóga stúdióval, moziszoba, gyermekjátszó, tájolt tetőterasz, 24 órás portás és concierge, bentlakó felügyelő, csomagszoba és opcionális garázshely.

A NoMad szívében, ahol a Flatiron és Rose Hill találkozik, a 88 Lexington néhány lépésre helyezkedik el a Madison Square Parktól, a Flatiron épülettől és New York legünnepeltebb étkezési, vásárlási és kulturális helyszíneitől. Könnyű megközelíthetőséggel a 6-os metróhoz a 28. utcán és az N, R és W vonalakhoz a 23. utcán, Manhattan minden sarka elérhető közelségben van. A 307-es lakás a 88 Lexington Avenue-n több mint egy otthon - ez a stílus, kifinomultság és a legjobb belvárosi Manhattan élet nyilatkozata.

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,319 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, radiant heated floors, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.