$2,888,000 - 303 W 116th Street, New York (Manhattan), NY 10026｜ID # 916944

Property Description « Hungarian »

Felújított és kereskedelmi vegyes használat lehetősége Dél-Harlem-ben - Jövedelem + Potenciál
Könnyen bérbe adható, jövedelmező ingatlan, amely lenyűgöző potenciállal rendelkezik. Ez a klasszikus 5 emeletes téglaépület négy teljes emeleti lakást kínál egy rendkívül látható földszinti kiskereskedelmi tér felett, mindez strategikusan elhelyezkedve Harlem egyik legforgalmasabb kelet-nyugati folyosóján. Több mint 6,590 négyzetláb összterület, klasszikus karakter, téglafalak, parkettás padló, magas mennyezet - ez a tulajdon erős meglévő cash flow-t vonz, komoly lehetőségekkel a hozzáadott érték növelésére. Megbízható bérleti jövedelem a kiskereskedelemből, plusz négy lakóegység, kiváló alapjövedelem az első naptól kezdve! A földszinti kereskedelmi tér otthont adott a LoLo’s Seafood Shacknek, egy szomszédsági alapítónak, amely egy évtizedig virágzott ezen a helyszínen. A kereskedelmi tér kiváló láthatósággal, folyamatos gyalogos forgalommal és erős kereslettel rendelkezik az étkezési és kiskereskedelmi koncepciók iránt. Ezenkívül az ingatlan, amely bevételt termel, egy teljes pincével rendelkezik, közvetlen hozzáféréssel a hátsó udvarhoz, ami kiváló lehetőséget kínál tárolásra, bővítésre vagy egyéb felhasználásra.
Telek & Alap: Kb. 20' x 100.92' telekre épült, kb. 20' x 63' építési alaprajzzal.

Közlekedés & Elhelyezkedés: járhatóság & közlekedési hozzáférés. Lépésekre B/C vonatoktól, közel a 2/3 vonalakhoz. Pár perc a Columbia Egyetemtől, Morningside Park-tól, remek étkezési lehetőségek Frederick Douglass Blvd-on.
Minden egység üresen kerül átadásra; erős lehetőség a legfelső emeletek átalakítására vagy az érték növelésére felújítással.
Zónázás & Rugalmasság: R7A / R8A zónázás C1-4 kereskedelmi felülvizsgálattal lehetőségeket kínál.
Bérleti jegyzék kérésre elérhető.

ID #‎	916944
Építés éve	1910
Adók (évente)	$12,801
Légkondicionálás	Fali klíma
Alagsor	Teljes alagsor
Metró	1 perc: B, C
	7 perc: 2, 3
	9 perc: A, D
	10 perc: 1

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Distinguished Hms.&Prop. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.