$439,999 - 1218 Burlingham Road, Pine Bush, NY 12566｜ID # 914843

Property Description « Hungarian »

Itt a lehetőséged, hogy egy prosperáló delikátesz és kényelmi bolt tulajdonosa legyél, amelyet a helyiek ismernek és szeretnek, a hozzá tartozó épülettel és egy jövedelemtermelő apartmannal – mindez egy verhetetlen csomagban! Tökéletes helyen, az erősen forgalmas Burlingham úton, kevesebb mint egy mérföldre az 52-es úttól és 10 percen belül a Pine Bush településtől, ez az ingatlan kiváló láthatóságot és folyamatos forgalmat kínál. Az épület már a tetőteraszával és a jól látható út menti jelzéseivel is magáért beszél, míg belül a siker érdekében van berendezve. A delikát tágas vásárlói területtel rendelkezik, több étkezőasztallal az étkezéshez, teljes üvegajtós hűtőszekrényvonal, vitrinek, élelem-előkészítő állomások, valamint bőséges polcok élelmiszer- és kényelmi termékekhez. A háttérben az ingatlan egy teljesen funkcionális konyhával van felszerelve, rozsdamentes acél előkészítő asztalokkal, gázfőzővel, felső elszívóval, mély rozsdamentes mosogatókkal, dupla hűtőszekrényekkel, valamint kiterjedt polcokkal és tárolási lehetőségekkel szárazáru és egyéb készletek számára. Ez a terület a napi élelmiszer-előkészítés kezelésére lett tervezve, ideálissá téve a delikát működtetésére vagy catering és rendezvények bővítésére. Egy hűtőkamra, fagyasztók és további tárolási lehetőségek még több támogatást nyújtanak, emellett van egy külön irodai tér a vezetőség számára, valamint egy fürdőszoba, amely kényelmesen a tároló területről megközelíthető. Emellett az épület teljesítményét egy propánüzemű generátor is támogatja, amely kiválóan alkalmas a váratlan áramkimaradásokra. A generátor stressz nélkül látja el az üzletet és a felső apartmant is. Az üzlet felett a garzon apartman saját privát külső bejárattal és terasszal rendelkezik, keményfa padlókkal és egy konyha/étkező kombinációval, kényelmes lakóteret biztosítva és folyamatos bérleti jövedelmet kínálva, amely növelhető. Az ingatlan 1,8 hektáron terül el, beleértve egy nagy parkolóhelyet 25+ jármű számára, egy nyitott mezőt, piknik/szórakoztató területet, amely tökéletes rendezvényekhez, valamint egy különálló, egy autós garázst a tároláshoz. Meleg, barátságos légkörével, bevált közösségi hírnevével és több jövedelemforrásával ez egy kulcsrakész befektetési csomag, amely végtelen lehetőségeket kínál egy tulajdonos-üzemeltető vagy befektető számára, aki készen áll a növekedésre, bővítésre vagy egyszerűen csak a hozamok élvezetére.

ID #‎	914843
Építés éve	1850
Adók (évente)	$7,887
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Részleges

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.