Emery Roth tervei alapján 1931-ben megépített Southgate az egyik legismertebb és legkedveltebb előtti ház Sutton Place-en. Egy csendes, fákkal szegélyezett zsákutcában található, amelyet a híres River House oszt meg, ez az exkluzív terület időtlen építészetet és elegáns elrendezéseket kínál, amelyek egyaránt tágasak és elegánsak.

Lépj be egy tágas előcsarnokba, amely egy drámai étkezőgalériába nyílik, egyedi beépített könyvespolcokkal és mélyen beállított ablakokkal, amelyek bájos fátetős kilátást kereteznek. Egyedi pad egyesíti a tér funkcionalitását, ideálissá téve mindent a csendes reggelektől a pezsgő vacsora partikig.

A tágas nappali több mint 23 láb hosszan terjed, és egy fatüzelésű kandallóval van rögzítve. A gerendás mennyezet és a gazdag keményfa padlók az apartman egész területén kiemelik autentikus előtti házi jellegét, míg a túlméretezett ablakok természetes fényben árasztják el a teret.

A lakást átgondoltan újították fel, hogy egyensúlyt teremtsen a forma és a funkció között. A séf konyhája klasszikus lengő inasajtós ajtók mögött rejtőzik, biztosítva mind a magánszférát, mind a zökkenőmentes kapcsolatot az étkezővel. Belül padlótól plafonig érő szekrények, Caesarstone munkalapok és csúcsminőségű rozsdamentes acél készülékek találhatók, beleértve a 36 hüvelykes főzőlapot beépített grillel, mosogatógépet és hűtőt. Az olasz import kerámia járólapok stílust és tartósságot adnak, és a konyhai mosogatóból a Southgate magán közösségi kertjére néző békés kilátásban gyönyörködhetsz.

A király méretű fő szoba igazi menedék, gyönyörűen felújított fürdőszobával, amely Duravit mosdót és egy Toto monszun zuhanyt tartalmaz. A tágas gardrób – amely korábban öltöző volt – könnyen szolgálhat privát otthoni irodaként vagy sminkelő asztalként.

A második hálószoba szintén bőséges, jól arányos, elegendő térrel a pihenéshez vagy a munkához, és kivételes szekrényhellyel egészül ki. Összesen az apartman négy gardróbot és bőséges kiegészítő tárolóhelyet kínál.

80%-os finanszírozás megengedett. Pied-à-terre tulajdonlás engedélyezett. Az épület állatbarát. A vevő 2%-os fordítási adót fizet. A karbantartásban az áramszolgáltatás benne van. Jelenleg folyamatban van egy, 2025. július 27-én lejáró, havi 450 dolláros értékelés.

A Southgate teljes körű szolgáltatást nyújt, beleértve a helyszíni menedzsmentet, a privát kerteket, egy kerékpárszobát és egy gyermekjátékteret – mindez Manhattan egyik legnyugodtabb és legelőkelőbb negyedében található.

 

Designed by Emery Roth in 1931, The Southgate is one of Sutton Place's most iconic and beloved prewar landmarks. Located on a tranquil, tree-lined cul-de-sac shared with the famed River House, this exclusive enclave offers timeless architecture and gracious layouts that feel both oversized and elegant.

Enter through a spacious foyer that opens into a dramatic dining gallery, featuring custom built-in bookshelves and a deep-set windows framing charming treetop views. A custom banquette enhances the functionality of the space, making it ideal for everything from quiet mornings to lively dinner parties.

The expansive living room stretches over 23 feet and is anchored by a wood-burning fireplace. Beamed ceilings and rich hardwood floors throughout the apartment highlight its authentic prewar character, while oversized windows flood the space with natural light.

The home has been thoughtfully renovated to balance form and function. The chef's kitchen is tucked behind classic swinging butler doors, providing both privacy and a seamless connection to the dining space. Inside, you'll find floor-to-ceiling cabinetry, Caesarstone countertops, and top-of-the-line Stainless Steel appliances including a 36-inch range with built-in grill, dishwasher, and refrigerator. Italian-imported ceramic tile flooring adds style and durability, and from the kitchen sink, you'll enjoy a peaceful view overlooking Southgate's private communal garden.

The king-sized primary suite is a true sanctuary, with a beautifully renovated ensuite bath that includes a Duravit sink and a walk-in Toto monsoon shower. A spacious walk-in closet-formerly a dressing room-can easily double as a private home office or vanity area.

The second bedroom is equally generous, well-proportioned with ample room for lounging or workspace, and complemented by exceptional closet space. In total, the apartment offers four walk-in closets and an abundance of additional storage.

80% financing is permitted. Pied- -terre ownership is allowed. The building is pet-friendly. There is a 2% flip tax paid by the buyer. Electricity included in maintenance. There is currently an assessment in effect in the amount of $450/month that ends on Jul 27, 2025

Southgate offers full-service living, including on-site management, private gardens, a bike room, and a children's play area-all within one of Manhattan's most peaceful and prestigious neighborhoods.