$475,000 - 169 N Plank Road, Newburgh, NY 12550｜ID # 899956

Property Description « Hungarian »

Kivételes kereskedelmi lehetőség végtelen potenciállal

Kiemelkedő, jól látható és kényelmes helyen elhelyezkedő, ez a sokoldalú ranch-stílusú ingatlan kiemelkedő lehetőséget kínál orvosi, professzionális, kiskereskedelmi, wellness vagy üzleti célokra. Gondosan tervezve a rugalmasság érdekében, az épület jelenleg két külön irodai helyiségként van kialakítva; több üzlet vagy befektetési lehetőség.

A főhelyiség egy barátságos recepciót és váróteret kínál, amelyet egy lenyűgöző eredeti kandalló emel ki, megteremtve ezzel egy meleg és professzionális első benyomást. A tér magába foglal egy teljes konyhát, két teljes fürdőszobát és három privát irodát vagy vizsgáló szobát, amelyek könnyen alkalmazkodnak különböző szakmai igényekhez.

Egy külön álló melléképület saját bejárattal kiemelkedő kiegészítő teret biztosít egy független iroda, műholdas üzlet, bérbeadás lehetősége vagy privát ügyfélszolgálat számára.

A külső területen egy csodálatosan burkolt parkoló áll rendelkezésre, amely 15+ jármű számára kínál helyet, plusz további hátsó parkolóból az alkalmazottak vagy a túlfolyó használatára. A több mint 130 lábnyi útfelületnek köszönhetően az ingatlan kiváló láthatósággal, megközelíthetőséggel és erős reklámtábla láthatósággal bír.

Bent az épület költözésre kész, frissen festett belső terekkel és korszerű padlóburkolatokkal. Egy teljes száraz pince értékes tárolóhelyet és jövőbeli bővítési lehetőségeket ad.

Akár szakmai irodát, orvosi létesítményt, üzleti központot, befektetési ingatlant, akár több bérlő számára alkalmas lehetőséget keres, ez az ingatlan kivételes sokoldalúságot, láthatóságot és kényelmet kínál egy kiváló csomagban.

Foglalja le a privát túráját még ma, és fedezze fel ennek az egyedülálló ingatlannak a lehetőségeit!

ID #‎	899956
Építés éve	1967
Adók (évente)	$11,323
Üzemanyag típusa	Fűtőolaj
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stepping Stone Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.