$475,000 - 169 N Plank Road, Newburgh, NY 12550｜ID # 899956

Property Description « Hungarian »

Kivételes kereskedelmi lehetőség végtelen potenciállal – Rugalmas, többcélú ranch ingatlan

Kiválóan látható és kényelmes helyen elhelyezkedő, ez a sokoldalú ranch stílusú ingatlan kiemelkedő lehetőséget kínál orvosi, szakmai, kiskereskedelmi, wellness vagy vegyes üzleti célokra. Gondosan a rugalmasság érdekében megtervezve, az épület jelenleg két különálló irodai egységként van kialakítva, így ideális tulajdonos-ünnepek, több vállalkozás vagy befektetési lehetőség számára.

Az első lakrész egy barátságos recepciónak és váróteremnek ad otthont, amelyet egy lenyűgöző eredeti kandalló emel ki, meleg és professzionális első benyomást keltve. A tér teljes konyhát, két teljes fürdőszobát és három magán irodát vagy vizsgálóhelyiséget is magában foglal, amelyek könnyen alkalmazkodnak a különböző szakmai igényekhez.

Egy különálló épületrész saját bejárattal remek kiegészítő teret biztosít egy független irodának, műholdas üzletnek, bérbeadási lehetőségnek, vagy magánügyfélszolgáltatásoknak.

A külső rész gyönyörűen burkolt parkolóterületet kínál, amely 15 vagy annál több jármű számára is biztosít helyet, plusz további hátsó parkolót a személyzet vagy a túltelítettség használatára. Több mint 130 lábnyi útfelületével az ingatlan kiváló láthatóságot, megközelíthetőséget és erős hirdetési lehetőséget élvez.

Benn a ház költözésre kész, frissen festett belső térrel és frissített padlóburkolatokkal rendelkezik. Egy teljes száraz pince értékes tárolóhelyet és jövőbeli bővítési lehetőségeket kínál.

Akár professzionális irodát, orvosi létesítményt, üzleti központot, befektetési ingatlant, vagy több bérlős lehetőséget keres, ez az ingatlan kivételes sokoldalúságot, láthatóságot és kényelmet kínál egy kiemelkedő csomagban.

Foglalja le a privát túráját még ma, és fedezze fel az ebben az egyedülálló ingatlanban rejlő lehetőségeket.

ID #‎	899956
Építés éve	1967
Adók (évente)	$11,323
Üzemanyag típusa	Fűtőolaj
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stepping Stone Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.