$2,300,000 - 11559 State Route 9W, Coxsackie, NY 12051｜ID # 893171

Property Description « Hungarian »

7,5 hektáros, jelenleg 55+ mobilház/trailer park 32 hellyel, valamint egy 20x30 üzlethelységgel és egy 3 kocsis garázzsal. 15 telek beépítve, ($10125/hó) - 18 telket fejleszteni és eladni lehet, végtelen lehetőségek állnak rendelkezésre. Ezenkívül van egy üzlet, amely jelenleg üres, de esetleg 1200 dollár/hó bérbe adható. A garázsban az ottani üzemeltető él, aki a szomszédban lakik. Az üzemeltetési díja megegyezik a bérleti díjjal. Ő maradhat, vagy bérleti díjat fog fizetni. (a 15 telek számába beleszámítva)

Telek bérleti díj $675, kezdve június 1-jétől.

A bérlők saját adóikat, vízüket és közműveiket fizetik.

Van városi víz és szennyvíz. A bérlőknek saját mérőik vannak a falutól.

A földgáz elérhető a telepen, de jelenleg nem használják.

______________

A biztosítás $2,200, és a park által birtokolt házakra vonatkozó fedezetet tartalmaz. Az utcai világítás és a szennyvíz szivattyúk elektromos költsége havi $200. A hó eltakarítás $150 per hóeltakarítás. A közös terület fűnyírása $150, hetente egyszer vagy kétszer a szezonban. Ez csökkenni fog, amikor a telkek beépítve lesznek. A bérlők saját maguk nyírják a füvet. Gyönyörű park közelében a folyónál boltokkal, éttermekkel, stb., NYS Thruway, stb. Többcsaládos kereskedelmi övezet - vásárló (ügynök) által ellenőrizendő.

ID #‎	893171
Építés éve	1980
Adók (évente)	$16,839

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sohn Real Estate Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.