$715,000 - 106 Windermere Avenue, Greenwood Lake, NY 10925｜ID # 887575

Property Description « Hungarian »

Minden befektetőt várunk! Ez a kulcsrakész/jól karbantartott 5 egységes (2 kereskedelmi, 3 lakó) vegyes használatú épület (4,400 négyzetláb) a vibráló Greenwood Lake belvárosának szívében található. Sétatávolságra sok más üzlettől, valamint a strandtól/tóparttól, parktól, az Appalache-hegységi ösvénytől, a buszmegállótól és még sok mástól. Az 1. kereskedelmi egység az első emeleten található (utcai frontra néz) -- egy szépségszalon, kb. 900 négyzetláb, fél fürdőszobával. A 2. kereskedelmi egység szomszédos (szintén utcai frontra néz) -- egy orvosi masszázsterapeuta, kb. 700 négyzetláb, két szobával és fél fürdőszobával. Az 1. lakás az első emeleten helyezkedik el -- a bejárat az épület hátulján van -- kb. 750 négyzetláb, konyhával, nappalival, hálószobával és teljes fürdőszobával. A felső szint (a lépcsőház bejárata az épület oldalán) a másik két lakáshoz vezet -- mindkettő kb. 550 négyzetláb, mindegyik konyhával, nappalival, hálószobával és teljes fürdőszobával. Az off-road parkolóhely körülbelül egy tucat jármű számára van fenntartva. Van egy garázs is (jelenleg a tulajdonos használatában). Teljesen kiadva (100%-os kihasználtság) -- a jelenlegi három bérleti szerződés havira van, a másik kettő jövő márciusban és 2027. május 31-én jár le -- a maximális bérleti díj jelentősen magasabb lehet a legfrissebb összehasonlítások alapján. Minden egységhez egy fűtés tartozik, 3 elektromos órával (az egyes kereskedelmi egységekhez egy-egy, és egy az összes 3 lakáshoz). A fő tetőt tavaly újravakolták, az alsó tetőt 5 éve (gumi/aszfalt). Kötelező megnézni!

ID #‎	887575
Építés éve	1960
Adók (évente)	$9,346
Üzemanyag típusa	Földgáz

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.