$975,000 - 1306 State Route 17A, Bellvale, NY 10990｜ID # 904997

Property Description « Hungarian »

Ez egy ritka lehetőség egy egyedi kereskedelmi és lakókomplexum megszerzésére, amely egy sokoldalú élő/munkavégző helyszínt kínál egy állami autópályán, tökéletesen elhelyezkedve a festői Mount Peter Síterep és a vibráló Greenwood Lake falu között, magas láthatósággal. A rendkívül keresett Warwick városban található, ez a kínálat több mint ingatlan; ez egy életstílus, egy üzlet és egy több jövedelmet termelő eszköz egyben.

A tulajdon középpontja egy jól karbantartott kereskedelmi épület, amely jelenleg egy teljesen felszerelt faipari műhelyt és egy világos galériát foglal magában. A műhely ideális teret biztosít művészek, kézművesek vagy egy gyártási üzlet számára, míg a galéria egy egyedi boltívet kínál a kreációk bemutatására és eladására, vagy kiskereskedelmi, irodai vagy stúdióhelyként való újrahasznosítására. A magas láthatóság és az állami autópályáról való könnyű megközelíthetőség, rengeteg parkolóval, felbecsülhetetlen előnyt jelent bármely üzlet számára.

A tulajdon hatalmas értékét három különálló lakóegység növeli, amely jelenleg kiadva van, és jelentős bérleti jövedelmet biztosít. Egy bájos kétcsaládos ház sokoldalú lakhatási lehetőségeket kínál. Egy szobás, egy fürdőszobás lakás alul és egy két szobás, két fürdőszobás lakás felül lehetőséget ad arra, hogy az egyik egységben éljen, míg a másikat kiadja, vagy kihasználja a helyi bérleti piac erejét azzal, hogy mindkettőt bérbe adja. Az egységek külön bejáratokkal és közművekkel rendelkeznek, biztosítva a magánéletet és a könnyű kezelhetőséget.

Ugyanazon a telken különállóan egy kényelmes rusztikus faház található, egy privát egy hálószobás apartmannal, amely egy másik egyedi és kívánatos lakóteret kínál. Tökéletes rövid távú bérlésre, hosszú távú bérlőnek, vagy a tulajdonos számára egy privát visszavonulásra. Minden épület teljes mértékben felújított, új ablakokkal, magas hatékonyságú kazánokkal, szigeteléssel, burkolattal és frissített elektromossággal.

Ez a tulajdon stratégiai elhelyezkedése valóban kiemelkedő. Élvezze a vidéki érzést és a könnyű hozzáférést a fontos látnivalókhoz és szolgáltatásokhoz, hiszen a Mount Peter Síterep mindössze öt perces autóútra található. Ez a népszerű síterep minden télen látogatókat vonz, biztosítva a potenciális vásárlók és bérlők folyamatos áramlását. A bájos Greenwood Lake falu étkezési, vásárlási és szabadidős tevékenységek széles választékát kínál a tó körül. További 15 perces autóútra található a történelmi Warwick falu, amely önálló úti cél az ötvözött üzleteivel és éttermeivel, valamint a híres Applefesttel, amely minden ősszel ezreket vonz. Helyi termelői piacokat, koncerteket, borászatokat és sörfőzdéket is talál.

Ez egy egyedülálló lehetőség arra, hogy olyan ingatlant birtokoljon, amely egy virágzó üzleti helyszínt ötvöz több lakóingatlan jövedelemforrással egy rendkívül keresett és festői területen. Akár vállalkozó, aki a tökéletes élő/munkavégző beállítást keresi, akár befektető, aki sokrétű eszközt keres, vagy művész, aki készen áll arra, hogy életre keltse vízióját, ez az ingatlan az a vászon, amire várt.

ID #‎	904997
Építés éve	1930
Adók (évente)	$8,115
Fűtés típusa	Meleg levegő

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BHG Real Estate Green Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.