$12,900,000 - 8015 164th Place, Fresh Meadows, NY 11432｜MLS # 886260

Property Description « Hungarian »

7%-os CAP arány teljes befoglaltság esetén. Két további bérlő szükséges. Ez egy premier 30,500 négyzetláb orvosi épület parkolóval, amely a New York-i Jamaica, Queens 8015 164. utcában található. Eredetileg 1973-ban épült, és jelentős felújításon esett át 2008-ban, ez a több bérlős orvosi épület, amely az NYU Langone-hoz kapcsolódik, erős pro forma bemutatót kínál, amely a piaci átlagot meghaladó hozamokat mutat.
Ez az ingatlan rendkívül stratégiai helyen fekszik egy főúton, magas láthatósággal, kiváló reklámtáblákkal és kitűnő megközelíthetőséggel rendelkezik. 1-3 háztömbnyire található Kew Garden Hills, Fresh Meadows, Hillcrest és Jamaica területeitől, lehetővé téve a páciensek és a személyzet kényelmes hozzáférését. Továbbá, a Queens Kórház Központ, a St. John's Egyetem, a Grand Central Parkway, iskolák, repülőterek és tömegközlekedés közelsége biztosítja az orvosi szolgáltatások iránti folyamatos keresletet egy sűrűn lakott lakóövezetben.
Ez a 30,000 négyzetláb orvosi épület vonzó befektetési lehetőséget kínál egy fontos egészségügyi központban, kihasználva az NYU Langone hovatartozás presztízsét és a bizonyított erős pénzügyi teljesítményt.

MLS #‎	886260
Építés éve	1950
Adók (évente)	$8,128
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Busz	1 perc: Q46, Q65, QM1, QM5, QM6, QM7, QM8
	6 perc: Q25, Q34
Vonat	1.5 mérföld: "Jamaica"
	1.7 mérföld: "Kew Gardens"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Astor Brokerage Ltd. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.