Üdvözöljük a 2H apartmanban, egy csendes és kényelmes stúdióban, amely egy jól karbantartott, lift nélküli társasházban található, Murray Hill szívében. Ez a gondosan megtervezett otthon parkettás padlóval, kényelmes nappalival, valamint külön konyhával és fürdőszobával rendelkezik, amelyek klasszikus bájt és funkcionalitást kínálnak. Akár állandó lakhelyet, akár békés pihenőhelyet keres, a 2H csodálatos hely, ahol otthonnak nevezheti.

A házban élő gondnok, mosókonyha, biciklitároló és egy elzárt udvar található. Ideális helyen, csupán néhány lépésnyire a Trader Joe’s, Target, Fairway, St. Vartan’s Park és a Grand Central Station—könnyű hozzáféréssel a 4/6 metróvonalakhoz és az NYC kompjárathoz—ez az otthon tele van kényelmes lehetőségekkel és környékbeli bájjal.

A társasház lehetővé teszi a 90%-os finanszírozást (80%-os preferenciával) és üdvözli a közös vásárlást, ajándékozást, kezességet és pihenőhely tulajdonlását a testület jóváhagyásával. Macskák és érzelmi támogatást nyújtó kutyák engedélyezettek. Egy helyi törvény szerint havi 124 dolláros díjat kell fizetni 2025 augusztusáig, ezt követően 83 dollár/hó 2029 augusztusáig.

A társasház 4 hónap karbantartási díjat számít fel átruházási adóként, amelyet az eladó és a vevő 50/50 arányban oszt meg.

A bérbeadás három év tulajdonlás után engedélyezett. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hogy Manhattan egy elsőrangú helyén saját tulajdonosa legyen.

Welcome to Apartment 2H, a quiet and cozy studio nestled in a well-maintained elevator co-op in the heart of Murray Hill. This thoughtfully laid-out home features hardwood floors, a comfortable living area, and a separate kitchen and bathroom that offer classic charm and functionality. Whether you're looking for a full-time residence or a peaceful pied-à-terre, 2H is a wonderful place to call home.

The building offers a live-in superintendent, laundry room, bike storage, and a secluded courtyard. Ideally located just moments from Trader Joe’s, Target, Fairway, St. Vartan’s Park, and Grand Central Station—with easy access to the 4/6 subway lines and the NYC Ferry—this home is surrounded by convenience and neighborhood charm.

The co-op permits up to 90% financing (80% preferred) and welcomes co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terre ownership with board approval. Cats, and emotional support dogs are allowed. A Local Law assessment of $124/month is in place through August 2025, followed by $83/month through August 2029.

Coop imposes a transfer tax of 4 months' maintenance, split 50/50 by seller and buyer.

Subletting is permitted after three years of ownership. Don’t miss this excellent opportunity to own in a prime Manhattan location.