A Chelsea élénk galéria negyedének szívében, ahol a High Line találkozik az ikonikus Chelsea Hotellel, egy rendkívüli townhouse lehetőség bontakozik ki. Üdvözöljük a 262 West 25th Street-en - egy vászon az éléshez, munkához, befektetéshez és gyűjtéshez. Az 1866-ban épült és a mai legigényesebb vásárlók számára újragondolt, ez a kiterjedt kétlakásos ingatlan olyan méretet és rugalmasságot kínál, amelyek ritkán találhatók Manhattanon.

Jelenleg egy külön mérőórás kert duplextél a felső triplexszel konfigurálva, a ház végtelen lehetőségeket kínál. Akár egy építészeti átalakítást képzel el egy nagyszabású családi otthonná, egy okos élő-plusz-jövedelem stratégiát, vagy egy kreatív menedéket, amelyben egy fedél alatt élhet és dolgozhat, a 262 West 25th alkalmazkodik a pillanathoz és a piachoz.

A felső triplexet impozáns, 22 láb magas mennyezeti magasságok határozzák meg, amely a hatalmas, dupla magasságú, déli tájolású ablakokon keresztül világítja meg a teret. Egy drámai parlour szint stabilizálja a házat több kandallóval, beleértve egy eredeti, részletesen faragott márvány kályhapárkányt, amely a ház 19. századi gyökereire utal. A séf konyhája mindennapi életre és szórakoztatásra készült, Viking készülékekkel, egy túlméretezett márvány szigettel, boros tárolóval és egy kényelmes gázkandallóval. Mindezek felett egy lebegő gyaloghíd vezet egy loft irodahelyiséghez, amely néz a privát kertre, és tökéletes kreatív menedéket kínál.

A fő hálószoba egy fürdőszobát kínál, amelyet természetes fény világít meg, padló-fűtéssel, nyitott spa zuhanyzóval és jacuzzival. További luxusok közé tartozik a vendégfürdőben a fűtött padló, egy gőzfürdő, egy külvárosi méretű mosókonyha igény szerinti meleg víz rendszerével és bőséges tárolóhely a lakásban.

Alul a kert duplexe egy két hálószobás, másfél fürdőszobás elrendezést kínál, közvetlen hozzáféréssel egy privát hátsókerthez. Magas mennyezetekkel, gránit pultos nyitott konyhával és modern befejezésekkel ez a hely tökéletesen működik, mint egy prémium bérlemény vagy része egy átfogóbb víziónak az élő/munkavégző vagy többgenerációs lakhatásnak.

Több mint 5,700 négyzetláb beépítetlen fejlesztési potenciállal (FAR), a 262 West 25th Street bátor építészeti képzelőerőt hív. Akár felfelé terjeszkedve egy új tetőterasszal, további lakóterület hozzáadásával, vagy egy egyedi trófea lakás megalkotásával, ez egy olyan ingatlan, amely jutalmazza a víziót.

Egy csendes, fás utcában, mindössze pár lépésre a High Line-tól, a Chelsea Markettől, a Whitneytől, a Hudson River Parktól, a Little Islandtől, a Whole Foodstól és West Chelsea világhírű művészeti színterének legjobb helyszíneitől, ez a townhouse nemcsak egy otthon, hanem egy olyan életstílus, amelyet a kultúra, kreativitás és kapcsolatok határoznak meg.

A 262 West 25th Street több mint egy cím - ez egy örökségi eszköz Manhattan egyik legdinamikusabb és kulturálisan leggazdagabb környékén.

Minden bemutató és nyílt ház csak előzetes időpont egyeztetéssel lehetséges, kérjük, lépjen velünk kapcsolatba a megtekintés megbeszélése érdekében.

In the heart of Chelsea's vibrant gallery district, where the High Line meets the iconic Hotel Chelsea, an extraordinary townhouse opportunity emerges. Welcome to 262 West 25th Street-a canvas for living, working, investing, and collecting. Built in 1866 and reimagined for today's most discerning buyers, this expansive two-unit property offers a scale and flexibility rarely found in Manhattan.

Currently configured as an upper triplex above a separately metered garden duplex, the home offers endless possibilities. Whether you envision an architectural conversion to a grand single-family residence, a smart live-plus-income strategy, or a creative sanctuary with space to live and work under one roof, 262 West 25th adapts to meet the moment-and the market.

The upper triplex is defined by soaring ceiling heights that reach an impressive 22 feet, filling the space with light through massive double-height, south-facing windows. A dramatic parlor floor anchors the home with multiple fireplaces, including an original intricately carved marble mantel that speaks to the home's 19th-century roots. The chef's kitchen is designed for both daily life and entertaining, featuring Viking appliances, an oversized marble island, wine storage, and a cozy gas fireplace. Above it all, a floating catwalk leads to a lofted home office that overlooks the private garden, offering the perfect creative retreat.

The primary suite delivers a spa-inspired experience with a skylit bathroom featuring radiant heated floors, an open spa shower, and a jacuzzi soaking tub. Additional luxuries include heated floors in the guest bath, a steam shower, a suburban-sized laundry room with an on-demand hot water system, and generous closet space throughout.

Below, the garden duplex offers a two-bedroom, one-and-a-half-bath layout with direct access to a private backyard. With high ceilings, an open kitchen with granite countertops, and modern finishes throughout, this space functions perfectly as a high-end rental or as part of a larger vision for live/work or multi-generational living.

With over 5,700 square feet of unused development potential (FAR), 262 West 25th Street invites bold architectural imagination. Whether expanding upward with a new rooftop terrace, adding additional living space, or curating a one-of-a-kind trophy residence, this is a property that rewards vision.

Set on a quiet, tree-lined block just moments from the High Line, Chelsea Market, The Whitney, Hudson River Park, Little Island, Whole Foods, and the very best of West Chelsea's world-renowned art scene, this townhouse offers not just a home, but a lifestyle defined by culture, creativity, and connection.

262 West 25th Street is more than an address-it's a legacy asset in one of Manhattan's most dynamic and culturally rich neighborhoods.

All showings and opens houses are by appointment only, please contact us to schedule a viewing.