$4,000,000 - 12642 34th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 854787

Property Description « Hungarian »

Ez a kiemelt Willets Point parcell a Queens legnagyobb átalakulásának központjába helyezi Önt — csupán néhány lépésre a Citi Fieldtől, a 2027-ben megnyíló, 25 000 férőhelyes NYCFC futballstadiontól és az újonnan jóváhagyott, 8 milliárd dolláros Metropolitan Park kaszinó-hotel komplexumtól. Jelenleg C4-4 zónába sorolt (˜3.4 FAR, R7 egyenértékű), a helyszín már támogatja a közepesen emelkedő, vegyeshasználatú fejlesztést, azonban a városi és állami tervek még nagyobb sűrűségbónuszokat jeleznek előre, így ritka lehetőséget nyújtva a jelenlegi árazáson való vásárlásra és a jövőbeni felértékelődésből való haszonélvezésre. A hely kiváló közlekedési lehetőségeket kínál — a 7-es metró expressz/helyi szolgáltatása éjjel-nappal, a Port Washington LIRR és az azonnali hozzáférés a Grand Central Parkwayhez és a Van Wyck Expresswayhez —, valamint gyalogosbarát szórakoztató központot MLB, MLS, szerencsejáték, vendéglátás és rengeteg tervezett étteremmel és üzlettel. Tiszta tulajdonjog és rugalmas feltételek teszik a területet ideálissá befektetők, társ-ügyfelek vagy olyan végfelhasználók számára, akik életstílust képviselő szállodát, márkás rezidenciákat, orvosi vagy biotechnológiai központot, zászlóshajó kereskedelmet vagy jellegzetes vegyeshasználatú tornyot képzelnek el. Biztosítsa most a helyét, és növekedjen Queens következő látképével.

MLS #‎	854787
Ingatlan részletei	külső: 0.09 akre
Adók (évente)	$5,281
Busz	2 perc: Q19, Q66
	7 perc: Q48
	10 perc: Q65
Metró	8 perc: 7
Vonat	0.5 mérföld: "Mets-Willets Point"
	0.7 mérföld: "Flushing Main Street"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.