Kivitelezők álma!! Ez a teljes felújítást igénylő üres vászon elkezdődött, de a körülmények miatt a munka leállt, és most várja, hogy Ön folytassa, hogy megteremtse saját álmát: akár öt külön apartmanra való felújítással, akár egy nagy magánlakás kialakításával, vagy a kettő kombinálásával, mint elsődleges lakóhely és jövedelmet termelő apartmanok a híres Carnegie Hillben. Eredetileg a Hubert, Pirsson és Társa építészeti iroda tervezte a Queen Anne stílusban; a 146 E 89th Street az egyik a hat festői házból (146-156), amelyek megmaradtak az eredeti tízes csoportból. A tíz házból az elsőt William Rhinelander számára építették, aki New York egyik legidősebb és leggazdagabb bérbeadója volt a 18. és 19. században, 1886-87-ben. A Queen Anne stílus, amely jellemzi ezt a sorházat, az amerikai változata a korai 18. századi angol téglaházak értelmezésének. Téglából, kő és terrakotta díszítéssel épültek, az összes ház lapos tetős, ablakokkal rendelkező zsindellyel borított tetőt jellemzően megvágva. A 146-os számú ház, amely a sor első háza, szélesebb, mint a többi, kissé több mint 20 láb széles, és egy jellegzetes részleges visszahúzással tervezték, amely L-alakú alaprajzot hoz létre. Ez vizuálisan megőrzi a 146-os számhoz kapcsolódó többi ház arányait. Az első emelet két apartmanra van osztva: az első egység egy hálószobás duplex, míg a hátsó egység egy két hálószobás duplexből áll, amely hozzáférést biztosít egy privát, délre néző kerthez. A második és harmadik emelet egy-egy teljesen keresztül funkcionáló két hálószobás egységet tartalmaz, a harmadik emeleten a hátsó egységhez csatlakozó privát balkonnal. A negyedik emelet egy két hálószobás duplex, tetején csatlakozó pavilonnal és tetőterasz hozzáféréssel.
Ez egy rendkívül ritka lehetőség, hogy egy teljesen szabad piaci épületet szerezzen be a Carnegie Hill környékén, óriási karakterrel, három oldalról fényt és levegőt kapva, eredeti kandallókkal és egy délre néző kerttel.
Méretek
Pince: 1,001 SF
Belső 926 SF
Külső 75 SF (kert és csatlakozó kültéri tér)
Mennyezeti magasság 6'11"

Földszint: 2,105 SF
Belső 1,130 SF
Külső 975 SF
Mennyezeti magasság 9'9"

2. emelet: 1,130 SF
Mennyezeti magasság 9'10"

3. emelet: 1,130 SF
Belső 1,060 SF
Külső 70 SF (erkély)
Mennyezeti magasság 8'8"

4. emelet: 1,060 SF
Mennyezeti magasság 9'10"

Tető: 811 SF
Belső 231 SF (Landing)
Külső 580 SF (Tetőterasz)
Mennyezeti magasság 9'11"

ÉPÜLET SF
Belső 5,537 SF
Külső 1,700 SF
ÖSSZESEN 7,237 SF

Contractor's dream!! This blank canvas in need of total gut renovation, was started on, but due to circumstances, work was halted and now awaits your continuation to create your own dream; either renovating back to 5 separate apartments or creating one large private residence or a combination of both primary residence and income producing apartments in prime Carnegie Hill. Originally designed by the notable architectural firm of Hubert, Pirsson and Co. in the Queen Anne style, 146 E 89th Street is one of six picturesque houses (146-156) that remains from a original group of ten. The row of ten was originally built for William Rhinelander, one of New York's oldest and wealthiest landlords in the 18th and 19th centuries, in 1886-87. The Queen Anne style, which characterizes this row of houses, is an American variant of the interpretation of early 18th century English brick architecture. Built of brick with stone and terra cotta trim, all the homes in the row feature imbricated slate mansard roofs pierced by dormers. No. 146, the first house of the row, is wider than all the rest, slightly over 20 ft. in width and designed with a distinctive partial setback creating an L-shaped floor plan. This visually maintains the proportions of the other houses that adjoins No. 146. The first floor is divided into two apartments: the front unit being a one bedroom duplex while the rear unit is comprised of a two bedroom duplex with access to a private south facing garden. The 2nd and 3rd floors each contain a floor through 2 bedroom unit with a private balcony attached to the rear unit on the 3rd floor. The 4th floor is a 2 bedroom duplex with adjoining annex on the upper level and roof deck access.
This is an extremely rare opportunity to acquire an entirely free market building in the Carnegie Hill neighborhood featuring tremendous character, has light and air on three sides , original fireplaces, and a south facing garden.
Measurements
Cellar: 1,001 SF
Interior 926 SF
Exterior 75 SF (Garden and adjoining outdoor space)
Ceiling height 6'11"

Parlor Level: 2,105 SF
Interior 1,130 SF
Exterior 975 SF
Ceiling height 9'9"

2nd Floor: 1,130 SF
Ceiling height 9'10"

3rd Floor: 1,130 SF
Interior 1,060 SF
Exterior 70 SF (balcony)
Ceiling height 8'8"

4th Floor: 1,060 SF
Ceiling height 9'10"

Roof: 811 SF
Interior 231 SF (Landing)
Exterior 580 SF (Roof Terrace)
Ceiling height 9'11"

BUILDING SF
Interior 5,537 SF
Exterior 1,700 SF
TOTAL 7,237 SF