$3,980,000 - 150-15 Barclay Avenue #S1 & C1, Flushing, NY 11354｜MLS # 821135

Property Description « Hungarian »

PRÉMIUM KERESKEDELMI INGATLAN ELADÓ – FLUSHING, NY.
Örömmel mutatjuk be ezt a fenomenális lehetőséget, hogy birtokoljon egy 3,854 négyzetláb (S1: 3,056 SF & C1: 798 SF) kereskedelmi teret a nyüzsgő Flushing szívében, NY! Csak rövid távolságra található az LIRR állomástól, ez a prémium helyszín kiváló láthatóságot és magas gyalogos forgalmat kínál, ezáltal kiemelkedő befektetési lehetőség.

Ingatlan kiemelkedő jellemzői:
Tágas és sokoldalú elrendezés: Ideális kiskereskedelem, kávézó, iroda vagy egy egyedi üzleti koncepció számára.
Exkluzív 1,850 négyzetláb tetőterasz: Tökéletes szabadtéri étkezéshez, rendezvényekhez vagy privát lounge-hoz.
Prémium helyszín: Magas gyalogos forgalom Queens egyik legdinamikusabb kereskedelmi körzetében.
Erős befektetési potenciál:

Jelenleg 12,500 dollár/hónap bérleti díj ellenében kiadva (tartalmaz két fedett parkolóhelyet).
A bérlő részben 2,400 dollár/év ingatlanadót fizet.
5 éves bérleti szerződés, 5 éves megújítási opcióval.
Pénzügyi előnyök: Alacsony közös költségek, ingatlanadók és ICAP adócsökkentés a további megtakarítás érdekében.
Ajánlott ár: 3,980,000 dollár (tartalmazza az S1 és C1 egységeket)
Ez a kulcsrakész befektetési ingatlan stabil bérleti jövedelmet és hosszú távú értéknövekedési potenciált kínál New York egyik legkeresettebb kereskedelmi központjában. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!

Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy időpontot egyeztessen egy privát túrára!

MLS #‎	821135
Építés éve	2021
Adók (évente)	$6,665
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	1 perc: Q15, Q15A
	2 perc: Q12
	4 perc: Q13, Q28
	6 perc: QM3
	8 perc: Q65
	9 perc: Q26
Vonat	0.1 mérföld: "Murray Hill"
	0.6 mérföld: "Broadway"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.