A James P. Warburg-örökség: Ritka lehetőség Manhattan Upper East Side-ján
Kivételes, dupla szélességű villalakás elsőrangú UES helyszínen
37 ft széles / kb. 12,500 sqft / Műemlékvédelmi jóváhagyott

A Manhattan egyik legnívósabb fás utcájában, a Madison és a Park Avenue között található James P. Warburg-örökség egy életre szóló lehetőséget kínál egy egyedi lakóhely kialakítására. Ez a 37 láb széles, közel 13,000 négyzetláb alapterületű villa egy kiterjedt, 37 ft x 100 ft telken helyezkedik el, és többek között saját udvart, második emeleti teraszt és egy 30 láb mélységű kertet kínál.

Műemlékvédelmi jóváhagyással, spanyol homokkő homlokzattal, építési jóváhagyással, építkezési engedélyekkel és alapterületi engedélyekkel adható át, ez az ingatlan egy történelmi gyöngyszem, amely újraértelmezésre vár.

Történelmi Hagyomány és Építészeti Örökség

A Warburg család, amelyet pénzügyi, művészeti és jótékony tevékenysége miatt ismernek, e lakóhelynek a otthona volt. A villa a család tartós örökségének szimbóluma. Eredetileg 1900-ban két sorházként épült, az ingatlant a 1920-as években alakította át egyedülálló lakóhellyé az elismert építész, William Lawrence Bottomley, aki az Ecole des Beaux-Arts-ban diplomázott Párizsban, és New York legkiválóbb tervezőinek egyike.

Bottomley hatása megfigyelhető a villa időtlen neo-középkori dizájnján, amely elegáns íveket, tiszta építészeti vonalakat és a szomszédos otthonoktól megkülönböztető spanyol homokkő homlokzatot vonultat fel.

Elsőrangú Upper East Side helyszín

Ez a lakóhely az East 70. utca déli oldalán helyezkedik el, amely a történelmi és építészeti jelentőségével ismert. Szomszédságában ikonikus intézmények, mint például a Frick Múzeum és neves családok, mint a Lehmanok és Wertheimok kiemelkedő otthonai találhatóak, a villa ritka kombinációt kínál a történelem, a elegancia és a kényelem terén. Észak felé néző elhelyezkedése garantálja a természetes fény bőséges áramlását a nap folyamán, kiemelve grandiózus belső tereit.

Határtalan Lehetőségek: Üres Vászon a Modern Luxushoz

Ez a villa körülbelül 12,439 négyzetláb belső teret kínál, amely készen áll a modern mesterművé való átalakításra. Öt szintje közül mindegyik akár 15 láb magas mennyezetekkel rendelkezik, amelyek fokozzák a nagyság és a méret érzését.

A tágas elrendezés tartalmazza:

Öt szint plusz egy pince, amely tökéletes a luxus életvitelhez és szórakozáshoz.
Egy második emeleti teraszt a privát kültéri élvezethez.
Egy elülső udvart és egy hátsó kertet, amelyek lehetőséget biztosítanak egy nyugodt kültéri oázis kialakítására Manhattan szívében.

Rugalmas tervezési potenciáljával az ingatlan vászonként szolgál egy rendkívüli otthon megalkotásához, amely tükrözi személyes vízióját, míg zökkenőmentesen egyesíti a történelmi eleganciát a modern kényelmet.

Kültéri Tér Végtelen Lehetőségekkel

A villa 30 láb mélységű hátsó kertje és bőséges kültéri terei lehetőséget kínálnak egy privát városi szentély kialakítására. Legyen az egy buján tájolt kert, egy kültéri étkező vagy egy szórakoztató paradicsom, a kültéri területek tökéletesen kiegészítik a belső terek nagyszerűségét.

Építészeti Briliancia

William Lawrence Bottomley, akit Manhattan különböző munkái, beleértve a River House-t és a Turtle Bay Gardens-t híressé tettek, két történelmi struktúrát egyesített, hogy létrehozza ezt a mesterművet az 1920-as években. Tervezése tiszteletben tartja az ingatlan eredeti neo-középkori varázsát, ugyanakkor lehetővé teszi a modern adaptációkat, tökéletes egyensúlyt kínálva az időtlen mesterségbeli tudás és a kortárs funkció között.

Páratlan Lehetőség

A James P. Warburg-örökség a végső Upper East Side-i townhouse élményt képviseli. Gazdag történelme, építészeti öröksége, magasztos mennyezetei és grandiózus arányai egy olyan örökségi ingatlan létrehozását kínálják, amely generációkon át fennmarad.

Ez több mint egy otthon - ez az időtlen kifinomultság állítása.

The James P. Warburg Mansion: A Rare Opportunity on Manhattan's Upper East Side
Exceptional Double-Width Mansion in a Prime UES Location
37 ft Wide / 12,500 sqft approx./ Landmarks Approved

Located on one of Manhattan's most prestigious tree-lined streets between Madison and Park Avenues, the James P. Warburg Mansion presents a once-in-a-lifetime opportunity to create a bespoke residence. This 37-foot-wide, nearly 13,000 square-foot mansion is set on an expansive 37 ft x 100 ft lot and features a front courtyard, second-floor terrace, and a 30-foot garden setback.

Delivered with landmark approval, a Spanish sandstone fa ade, construction approval, building permits, and floor area permits, this property is a historic gem waiting to be reimagined.

A Storied History and Architectural Legacy

The Warburg family, renowned for their contributions to finance, art, and philanthropy, called this residence home. The mansion stands as a testament to the family's enduring legacy. Originally built in 1900 as two-row houses, the property was transformed in the 1920s into a single residence by acclaimed architect William Lawrence Bottomley, a graduate of the Ecole des Beaux-Arts in Paris and one of New York's most distinguished designers.

Bottomley's influence can be seen in the mansion's timeless neo-Medieval design, featuring elegant archways, clean architectural lines, and the distinct Spanish sandstone facade that distinguishes it from neighboring homes.

Prime Upper East Side Location

This residence sits on the south side of East 70th Street, a block known for its historic and architectural significance. Neighboring iconic institutions like the Frick Museum and notable homes of distinguished families such as the Lehmans and Wertheims, the mansion offers a rare combination of history, elegance, and convenience. Its north-facing position ensures an abundance of natural light throughout the day, accentuating its grand interiors.

Limitless Potential: A Blank Canvas for Modern Luxury

This mansion offers approximately 12,439 square feet of interior space, ready to be transformed into a modern masterpiece. Each of its five stories features soaring ceilings of up to 15 feet, enhancing the sense of grandeur and scale.

The expansive layout includes:

Five levels plus a cellar, perfect for luxurious living and entertaining.
A second-floor terrace for private outdoor enjoyment.
A front courtyard and rear garden that provide opportunities to create a serene outdoor oasis in the heart of Manhattan.

With its flexible design potential, the property is a canvas for crafting an extraordinary home that reflects your personal vision, seamlessly blending historic elegance with contemporary comforts.

Outdoor Space with Endless Possibilities

The mansion's 30-foot rear garden setback and ample outdoor spaces offer the opportunity to create a private urban sanctuary. Whether it becomes a lushly landscaped garden, an alfresco dining area, or an entertainer's paradise, the outdoor areas perfectly complement the grandeur of the interiors.

Architectural Brilliance

William Lawrence Bottomley, celebrated for his works across Manhattan, including the River House and Turtle Bay Gardens, merged two historic structures to create this masterpiece in the 1920s. His design honors the property's original neo-medieval charm while allowing for modern adaptations, offering the perfect balance of timeless craftsmanship and contemporary functionality.

An Unparalleled Opportunity

The James P. Warburg Mansion represents the ultimate in Upper East Side townhouse living. Its rich history, architectural pedigree, soaring ceilings, and grand proportions offer the chance to create a legacy property that will endure for generations.

This is more than a home-it's a statement of timeless sophistication and el