PRÉMIUM ÉS ÉRTÉK TALÁKOZÁSA: EGY EXKLUZÍV KULCSRAKÉSZ LEHETŐSÉG A RITZ TORONYBAN

465 Park Avenue, 25EW - Megsemmisítve és készen a kivitelezésre - 2024. június 7-től - Előkészítési fázis. Fedezze fel a luxus életmód csúcsát ezzel a páratlan lehetőséggel, hogy testre szabja ezt a teljes szintet elfoglaló lakást az ikonikus Ritz Toronyban. Ez az egyedi otthon két magánterasszal rendelkezik, és lehetősége van arra, hogy kulcsrakész mesterművé alakuljon, részletes bontású árajánlattal a felújítási költségekről. 2,5 millió dollárért hirdetett ingatlanunkhoz egy meggyőző kulcsrakész felújítási ajánlat is tartozik, további 2,53 millió dollárért, amely zökkenőmentes átmenetet biztosít egy egyedi lakhatási élményhez.

Ez a napfényes lakás négy tájolással büszkélkedhet - észak, dél, kelet és nyugat - lélegzetelállító kilátást nyújtva minden irányból. Két magánterasz és egy külön liftel érkező emelvény található benne, ez a tér arra hívja Önt, hogy megtervezze álomotthonát, amely 2-3 tágas hálószobával és 2,5 fürdőszobával rendelkezik, pontosan az Ön igényei szerint.

A legendás Ritz Torony 25. emeletén elhelyezkedő épület páratlan ötcsillagos szolgáltatásokat kínál, beleértve a szobalány szolgáltatást, a folyamatos portaszolgálatot, a concierge-t, a parkoló szolgáltatást, egy felújított fitneszközpontot, konferenciatermet/partiteret és egy lakó felügyelőt. Élvezze a magán étkezés luxusát, az étkezést a Ritz Torony exkluzív séfje készíti, aki heti öt napon keresztül szolgálja fel az ebédet és vacsorát az otthonában.

Ez a társasház 50%-os finanszírozást, pied-à-terre-t és külföldi vásárlókat engedélyez. A közüzemi díjak benne foglaltatnak a havi fenntartási díjakban, és egy kisállatot a közgyűlés engedélyezhet. A vásárlónak 3%-os átadás adót kell fizetnie.

A Central Park közelében, a Madison Avenue butikok, a Bloomingdale's és New York legjobb éttermek, mint például a The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio és Daniel szomszédságában található, ez a lakás a városi kifinomultság csúcsát kínálja.

Az 1925-ben épült elegáns limestones burkolatú Ritz Torony Emery Roth és Thomas Hastings tervei alapján készült. Alapítása idején New York legmagasabb lakóépülete volt, új utakat törve az építészeti magasság és design terén. A Ritz Torony továbbra is a változás tanúja az amerikai építészetben, ötvözve a klasszikus stílust a példátlan skálával, és továbbra is a városi élet megtestesítője, ahogy azt Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin és Thomas Mellins építész szakértők megjegyzik.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional $2.53M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.