DANI OTVORENIH VRATA ISKLJUČIVO UZ DOGOVOR S TIMOM ZADUŽENIM ZA PRODAJU

Smještena u iznimno mirnoj ulici s drvoredom u četvrti Dyker Heights, kuća na adresi 922 83rd Street besprijekorno je održavana dvojna kuća koja nudi četiri razine iznimno prilagodljivog životnog prostora, privatno parkirno mjesto, samostojeću garažu na dvije etaže, više vanjskih prostora te iznimnu razinu promišljene gradnje i pažljivog održavanja.

Kuća je spojena sa susjednom samo s jedne strane, pa ima dodatne prozorske strane, više prirodnog svjetla i ugodan osjećaj izdvojenosti. Uređeni prednji vrt stvara šarmantan dojam pri dolasku, a mirno stambeno okruženje — u ulici kojom dominira mjesna crkva — djeluje udaljeno od gradskog ritma, a pritom ne žrtvuje praktičnost.

Gotovo odmah postaje jasno da je ovo kuća izgrađena i održavana da traje. Počiva na čvrstim betonskim temeljima, a ne na drvenoj konstrukciji, dok su čvrsti hrast i detalji od hrasta zastupljeni u cijelom domu, uključujući podove, vrata, ugradbene elemente, strop na trećem katu i kvalitetnu završnu obradu donje etaže. Pažljivo su unaprijeđeni čak i detalji koji se obično zanemaruju — od šipki za odjeću u ormarima, izrađenih od čeličnih cijevi kako bi podnijele teži teret, do ugradbenih ormarića s električnim priključcima.

Glavna stambena etaža obuhvaća prostrano uređene dnevni boravak i blagovaonicu, veliku kuhinju te toplinu kamina. Klizna vrata u zidu povezuju predsoblje s dnevnim boravkom, kao i kuhinju s dnevnim boravkom, pa se prostori mogu otvoriti za druženja ili zatvoriti radi veće odvojenosti. U kuhinji se skriveni sustav za odvod zraka iznad štednjaka izvodi izravno van, a kada se ne koristi, diskretno je zaklonjen drvenom oblogom.

Na drugoj etaži nalaze se dvije udobne spavaće sobe i kupaonica s kadom ili tušem. Kupaonice imaju moderne elemente i tuševe s dvije glave, što dodatno pridonosi svakodnevnoj udobnosti.

Na vrhu kuće nalazi se obiteljska soba duga približno 30 stopa, koja pruža izniman dodatni stambeni prostor i uključuje gostinjski WC. Prostor je vrlo prilagodljiv te se može urediti kao multimedijska soba, kućni ured, igraonica, knjižnica, soba za goste ili kombinacija više namjena.

Donja etaža dodaje još jednu dimenziju ovoj nekretnini. Namjenska radionica površine približno 14'8" × 21' pridružena je kupaonici, praonici rublja, ugradbenim ormarićima i prostranom dodatnom prostoru za rekreaciju, vježbanje, projekte i pohranu. Poseban ventil za zatvaranje dovoda vode do perilice rublja još je jedan primjer praktičnih detalja ugrađenih u cijeli dom.

A prostora za pohranu ovdje nipošto ne nedostaje. Na sve četiri etaže ima ga iznimno mnogo, s prostranim ormarima, ugradbenim elementima i pomoćnim prostorima osmišljenima za svakodnevnu upotrebu.

I glavni su mehanički sustavi nedavno obnovljeni. Oprema za grijanje i klimatizaciju stara je manje od dvije godine, opslužuje svaki kat i može se upravljati daljinskim upravljačem, pružajući suvremenu udobnost u cijeloj kući.

Vanjski prostor čini nekretninu još posebnijom. Privatni prilaz, dug približno 66 stopa, osiguran je dvostrukim vratima i vodi do prostrane samostojeće garaže na dvije etaže, dimenzija približno 16'3" × 20'1". Garaža ima vlastito grijanje i klimatizaciju, a plin se dovodi cijevi koja vodi iz podruma.

Sklopive ljestve omogućuju pristup gornjem potkrovnom prostoru garaže, stvarajući vrijedan dodatni prostor za rad ili pohranu, a da se pritom ne zauzima glavni dio garaže. Za predanog hobista, kolekcionara ili ljubitelja automobila garaža je dodatno opremljena čeličnim nosačem i elementima predviđenima za ugradnju dizalice za motor — iznimno rijetkom značajkom u kući u Brooklynu.

Vanjska zaštitna rasvjeta, rasvjeta na trijemu i sigurnosne rešetke na prozorima podruma dodatno povećavaju praktičnost i sigurnost, dok uređeni prednji vrt i vanjski prostori u stražnjem dijelu kuće pojačavaju dojam privatnog utočišta, a ne tek običnog doma.

Ono što 922 83rd Street čini posebno privlačnom jest koliko toga nudi povrh svoje st...

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY WITH THE LISTING TEAM
Set on an exceptionally peaceful, tree-lined Dyker Heights block, 922 83rd Street is a beautifully maintained semi-detached home offering four levels of remarkably versatile living space, private parking, a two-story detached garage, multiple outdoor areas and an extraordinary level of thoughtful construction and care.

Attached on only one side, the home benefits from additional exposures, natural light and a welcome sense of separation. A landscaped front garden creates a charming arrival, while the quiet residential setting—on a block anchored by a neighborhood church—feels removed from the pace of the city without sacrificing convenience.

What becomes apparent almost immediately is that this is a house that has been built and maintained to last. The home sits on a solid concrete foundation rather than a wood foundation, while extensive solid-oak construction and detailing can be found throughout, including floors, doors, built-ins, the third-floor ceiling and substantial lower-level finishes. Even details typically overlooked have been thoughtfully upgraded, from steel-pipe closet rods engineered to accommodate heavier storage to built-in cabinetry wired for electric use.

The main living level offers graciously proportioned living and dining rooms, a generous kitchen and the warmth of a fireplace. Pocket doors connect the foyer to the living room and the kitchen to the living room, allowing the spaces to be opened for entertaining or closed for greater separation. In the kitchen, the stove's concealed exhaust system vents directly outside while remaining discreetly integrated behind a wood panel when not in use.

The second level is dedicated to two comfortable bedrooms and a full bath. Bathrooms feature modern fixtures and double-head showers, adding another layer of everyday comfort.

Above, the approximately 30-foot-long top-floor family room creates an extraordinary additional living level, complete with a powder room and tremendous flexibility for a media room, home office, playroom, library, guest room or combination of uses.

The lower level adds yet another dimension to the property. An approximately 14'8" × 21' dedicated workshop is joined by a full bathroom, laundry, built-in cabinetry and expansive additional space for recreation, fitness, projects and storage. A dedicated water shutoff for the washing machine is another example of the practical details incorporated throughout the home.

And storage is not an afterthought here. There is an exceptional amount of it throughout all four levels, with substantial closets, built-ins and utility areas designed for real-life use.

Major mechanical systems have also been recently updated. Heating and air-conditioning equipment is less than two years old, serves every floor and can be operated by remote control, providing modern comfort throughout the house.

Outside, the property becomes even more unique. A private driveway extending approximately 66 feet is secured by a double gate and leads to a substantial two-story detached garage measuring approximately 16'3" × 20'1". The garage is itself heated and air-conditioned and is supplied by a gas line running from the basement.

A retractable staircase provides access to the garage's upper loft, creating valuable additional workspace or storage without sacrificing the main garage floor. For the serious hobbyist, collector or automotive enthusiast, the garage is further equipped with a steel girder and fixtures designed to accommodate an engine lift—an exceptionally rare feature in a Brooklyn residence.

Exterior protection lighting, porch lighting and security gates at the basement windows provide additional layers of practicality and security, while the landscaped front garden and rear outdoor areas reinforce the feeling of having a private retreat rather than simply a residence.

What makes 922 83rd Street particularly compelling is how much it offers beyond its st