174 Eagle Street – rezidencija s vrtom

2 spavaće sobe · 2,5 kupaonice · privatno dvorište · vanjska kuhinja i jacuzzi

Uzvišeni interijeri. Fleksibilan životni prostor. Vaše privatno utočište na otvorenom.

Dobro došli u prekrasno osmišljeni dupleks s vrtom na adresi 174 Eagle Street, gdje se promišljeno uređen interijer i izniman vanjski prostor spajaju u srcu četvrti Greenpoint u Brooklynu.

Visoki stropovi, prostrani prozori i otvoren, prozračan raspored stvaraju ugodan ugođaj u cijelom glavnom stambenom prostoru. U središtu doma nalazi se prekrasno uređena kuhinja, u kojoj se isprepliću bogate teksture, suvremena elegancija i svakodnevna praktičnost. Topli hrastovi ormarići izrađeni po mjeri nadopunjeni su osvijetljenim elementima sa staklenim frontama, dok neprekinuta kamena radna ploha i zidna obloga unose profinjen i elegantan dojam. Vrhunski uređaji nenametljivo su uklopljeni u dizajn, pa izrada dolazi do izražaja, a predimenzionirani pult za doručak savršeno je mjesto za jutarnju kavu, ležeran obrok ili druženje s prijateljima. Besprijekorna povezanost s glavnim dnevnim prostorom stvara ugodan ambijent u kojem kuhanje, objedovanje i druženje dolaze sasvim prirodno.

Život u zatvorenom i na otvorenom ovdje je u središtu pozornosti.

Izađite u vlastito privatno dvorište s jacuzzijem i vanjskom kuhinjom. Bilo da ugošćujete prijatelje, objedujete na otvorenom ili se jednostavno opuštate na kraju dana, ova vanjska oaza rijetko je proširenje vašeg životnog prostora.

Glavna spavaća soba pruža udobno utočište, s vlastitom kupaonicom nadahnutom spa-centrima i ugradbenim ormarima izrađenima po mjeri koji nude obilje prostora za pohranu bez kompromisa u dizajnu. Druga spavaća soba pruža dodatnu fleksibilnost — može poslužiti za goste ili kao kućni ured.

Donja etaža otvara još više mogućnosti. Višenamjenska prostorija za rekreaciju može se urediti kao prostor za kućno kino, fitness studio, kućni ured ili dodatni prostor za druženje. Impresivan zid s prozorima unosi prirodno svjetlo, a izravan izlaz u privatni svjetlarnik i stubište koje vodi u dvorište stvaraju jedinstvenu povezanost između dviju etaža. Praktičan WC za goste i praonica zaokružuju ovu etažu.

A tu je i Greenpoint. Smještena u šarmantnom stambenom dijelu ulice Eagle Street, rezidencija je nadohvat poznatih restorana, kafića, neovisnih trgovina i parkova uz obalu. Uživajte u kreativnoj energiji i autentičnom karakteru četvrti te jednostavnom pristupu Manhattanu, a zatim se vratite u svoje privatno utočište.

Posebna rezidencija s vrtom koja objedinjuje prostrane stambene prostore, promišljen dizajn i način života koji povezuje interijer i eksterijer — rijetkost u Brooklynu.

Za privatne razglede obratite se agenciji The InHouse Group.

Kvadratura uključuje donju etažu. Fotografije su umjetnički prikazi služeći isključivo u ilustrativne svrhe. Konačna izvedba može se razlikovati.

CJELOKUPNI UVJETI PONUDE NAVEDENI SU U PLANU PONUDE DOSTUPNOM OD INVESTITORA, BROJ PREDMETA CD250110.

174 Eagle Street Garden Residence

2 Bedrooms 2.5 Bathrooms Private Backyard Outdoor Kitchen & Jacuzzi

Elevated interiors. Flexible living. Your own private outdoor retreat.

Welcome to this beautifully designed garden duplex at 174 Eagle Street, where thoughtfully planned interiors and exceptional outdoor space come together in the heart of Greenpoint, Brooklyn.

High ceilings, expansive windows, and an open, airy layout create an inviting atmosphere throughout the main living level. At the heart of the home, the beautifully appointed kitchen brings together rich textures, modern elegance, and everyday practicality. Warm oak custom cabinets pair with illuminated glass-front accents, while continuous stone countertop and backsplash add a polished, sophisticated touch. Top-tier appliances are discreetly incorporated into the design, allowing the craftsmanship to take center stage while an oversized breakfast counter offers the perfect setting for morning coffee, casual meals, or gathering with friends. Its seamless connection to the main living space creates an inviting atmosphere where cooking, dining, and entertaining come naturally.

Indoor-outdoor living takes center stage.

Step outside to your own private backyard, complete with a jacuzzi and outdoor kitchen. Whether hosting friends, dining alfresco, or simply unwinding at the end of the day, this outdoor oasis offers a rare extension of your living space.

The primary bedroom offers a comfortable retreat, complete with an ensuite spa-inspired bathroom and custom closet build-outs that maximize storage without compromising design. A second bedroom provides additional flexibility for guests, or a home office.

The lower level opens up even more possibilities. A versatile recreation room offers room to create a media lounge, fitness studio, home office, or additional entertaining space. An impressive wall of windows brings natural light into the space, while direct access to a private lightwell and stairs leading to the backyard create a unique connection between the two levels. A convenient powder room and laundry area complete this level.

And then there's Greenpoint. Set along a charming residential stretch of Eagle Street, the residence places you within easy reach of the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, independent shops, and waterfront parks. Enjoy the neighborhood's creative energy, local character, and convenient access to Manhattan while coming home to your own private retreat.

A distinctive garden residence that brings together generous living spaces, thoughtful design, and the kind of indoor-outdoor lifestyle that's hard to find in Brooklyn.

Contact The InHouse Group for private showings.

Sqft included lower level. Photos are artist renderings for illustration purposed only. Final product may vary.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR FILE NO. CD250110