NAPOMENA: FOTOGRAFIJE SU DIGITALNO DORAĐENE

Trump Village, odjeljak 4 – područje Coney Islanda / Brighton Beacha

Dobro došli u ovaj svijetao, prostran jednosobni stan na višem katu, smješten u vrlo traženom kompleksu Trump Village, odjeljak 4.

Ovaj dobro održavani stan ima obnovljenu kuhinju, renoviranu kupaonicu s tušem, parket i obilje prostora za odlaganje u ormarima.

Prostrani dnevni boravak pruža dovoljno mjesta za boravak i objedovanje, a velika spavaća soba nudi mnogo prostora za opuštanje.

Izađite na svoj veliki privatni balkon i uživajte u djelomičnom pogledu na ocean i svježem morskom povjetarcu.

Sadržaji zgrade:
- Zaštitarska služba 24 sata dnevno
- Prostorija za dječju rekreaciju
- Uprava u zgradi
- Domar koji živi u zgradi
- Dobro održavan stambeni kompleks
- Parkirna mjesta dostupna za kupnju uz dodatnu naknadu, **bez liste čekanja**

Troškovi održavanja uključuju grijanje, plin i struju.
- Dodatna naknada za klimatizacijski uređaj: 25 USD po uređaju mjesečno
- Financiranje je moguće uz polog od samo 10 %, uz odobrenje upravnog odbora
- Zgrada prima kućne ljubimce — mačke i psi su dobrodošli
- Podnajam je dopušten nakon 2 godine, u skladu s pravilom 3/5
- Roditelji mogu kupiti stan za djecu, a djeca za roditelje
- Vlasništvo putem trusta dopušteno je nakon zaključenja kupoprodaje, uz poštovanje primjenjivih pravila zgrade

Stan se nalazi na idealnoj lokaciji, svega nekoliko minuta od plaže, te u blizini javnog prijevoza, trgovina, restorana, škola, njujorškog akvarija, zabavnog parka Luna Park i poznatog šetališta uz more na Coney Islandu.

NOTE: PICTURES ARE ENHANCED



Trump Village Section 4 – Coney Island/ Brighton Beach Area

Welcome to this bright, spacious, high-floor one-bedroom apartment in the highly desirable Trump Village Section 4 complex.

This well-maintained residence features an updated kitchen, renovated bathroom with a stand-up shower, hardwood floors, and abundant closet space throughout.

The generously sized living room offers comfortable space for both living and dining, while the spacious bedroom provides plenty of room to relax.

Come outside onto your large private balcony and enjoy beautiful partial ocean views and fresh ocean breezes.

Building Amenities:

- 24-hour security

- Children's recreation room

- On-site management

- Live-in superintendent

- Well-maintained residential complex

- Parking spaces available for purchase for an additional fee, **with no waitlist**



Maintenance includes heat, gas, and electricity

- Air conditioning surcharge: $25 per unit/month

- Financing permitted with as little as 10% down, subject to board approval

- Pet-friendly building — cats and dogs welcome

- Subletting permitted after 2 years under the 3/5 policy

- Parents may purchase for children, and children may purchase for parents

- Trust ownership permitted after closing, subject to applicable building requirements



Ideally situated just minutes from the beach and conveniently located near public transportation, shopping, restaurants, schools, the New York Aquarium, Luna Park, and the famous Coney Island boardwalk.