$2,750,000 - 144-49 70th Avenue, Kew Garden Hills, NY 11367｜MLS# 1062550

Property Description « Croatian »

Rijetka prilika! Dobro došli u ovu prekrasno preuređenu kolonijalnu kuću s centralnim hodnikom, ispunjenu suncem, smještenu na vrhunskoj kutnoj parceli u srcu četvrti Kew Gardens Hills. Posebnost ove nekretnine jest legalna medicinska ordinacija u prizemlju, prilagođena osobama u invalidskim kolicima — idealno rješenje za udoban život i rad od kuće. Ovaj prostrani profesionalni prostor obuhvaća recepciju, veliku čekaonicu, dvije kupaonice, šest prostorija za preglede te nekoliko dodatnih višenamjenskih prostorija koje se mogu prilagoditi vašim potrebama.

Na savršenoj lokaciji, blizu trgovina, autobusnih linija, škola i drugih sadržaja, glavna kuća nudi iznimno prostran i promišljeno osmišljen raspored. U glavnom se dijelu kuće nalaze veliki formalni dnevni boravak, elegantna formalna blagovaonica s izlazom na prekrasnu terasu, radna soba te praktična gostinjska spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Prostrana kuhinja s prostorom za blagovanje uključuje veliki kutak za objedovanje i neprimjetno se nastavlja u obiteljsku sobu s izlazom na drugu lijepu terasu. Posebnost glavnog kata zasebna je radna soba s ugrađenom sukkom za blagdane.

Na katu se nalazi šest izdašno velikih spavaćih soba i četiri kupaonice, uključujući dva luksuzna glavna apartmana, od kojih svaki ima vlastitu kupaonicu. Kat zaokružuje praktična praonica rublja. Uz izvanredan raspored, obilje prirodnog svjetla i nenadmašnu lokaciju, ovu kuću svakako morate razgledati!

Sve se informacije smatraju pouzdanima, ali nisu zajamčene te ih je potrebno neovisno provjeriti.

MLS#‎	1062550
Detalji nekretnine	8 spavaća soba, 5 kupaonica, 3 WC, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, garaža, klima uređaj, eksterijer: 0.11 jutara, unutrašnjost: 5280 ft2, 491m2 (DOM): 4 days
Lot Size	47x100
Godina izgradnje	1935
Porezi (godišnje)	$20,402
Vrsta goriva	Prirodni plin
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Vrsta garaže	Odvojena
Autobus	1 minuta: Q64
	2 minuta: Q20A, Q20B, Q44, QM4
	7 minuta: Q25, Q34
Vlak	1.4 milja: "Forest Hills"
	1.5 milja: "Kew Gardens"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Astor Brokerage Ltd. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.