$2,750,000 - 144-49 70th Avenue, קווינס Kew Garden Hills, NY 11367｜MLS# 1062550

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה! ברוכים הבאים לבית קולוניאלי יפהפה ששופץ מן היסוד, שטוף שמש ובעל מבואה מרכזית, הממוקם על מגרש פינתי מבוקש בלב קיו גארדנס הילס. אחד המאפיינים הייחודיים באמת של הנכס הוא מרפאה חוקית בקומת הרחוב, הנגישה לכיסאות גלגלים — פתרון מושלם למגורים ולעבודה נוחה מהבית. המתחם המקצועי רחב הידיים כולל אזור קבלה, חדר המתנה גדול, שני חדרי רחצה, שישה חדרי בדיקה, וכן כמה חדרים נוספים וגמישים שניתן להתאים לכל צורך.

הבית ממוקם במיקום אידיאלי, בקרבת חנויות, תחנות אוטובוס, בתי ספר ועוד, ומציע חלוקה פנימית מרשימה ומרווחת. בקומת הכניסה תמצאו סלון רשמי גדול, חדר אוכל רשמי אלגנטי עם יציאה לפטיו יפהפה, חדר עבודה וחדר שינה נוח לאורחים, הצמוד לחדר רחצה מלא. המטבח הגדול, הכולל פינת אוכל, מתהדר באזור אכילה מרווח ומתחבר בזרימה טבעית לחדר משפחה שנפתח לפטיו מקסים נוסף. מאפיין מיוחד מאוד בקומת הכניסה הוא חדר עבודה ייעודי ובו סוכה מובנית לחגים.

בקומה השנייה שישה חדרי שינה מרווחים וארבעה חדרי רחצה מלאים, ובהם שתי סוויטות הורים מפוארות, שלכל אחת מהן חדר רחצה פרטי צמוד. חדר כביסה נוח בקומה השנייה משלים את הקומה. עם חלוקה פנימית יוצאת דופן, שפע של אור טבעי ומיקום ללא תחרות, זהו בית שחובה לראות!

כל המידע נחשב לאמין, אך אינו מובטח, ויש לאמתו באופן עצמאי.

MLS#‎	1062550
פרטי בנין Details	8 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 3 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , 47x100 , גודל מגרש 0.11 דונם , שטח פנימי 5280 רגל מרובע , 491 מ”ר 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1935
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,402
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q64
	2 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44, QM4
	7 דקות לאוטובוס Q25, Q34
תחנת רכבת LIRR	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Astor Brokerage Ltd. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.