SVI RAZGLEDI NEKRETNINE – ISKLJUČIVO UZ PRETHODNI DOGOVOR

Istaknuto:
- Pogledi koji će vas ODUŠEVITI (fotografije im ne mogu dočarati ljepotu)
- Garderobna soba i mnogo prostora za pohranu
- Veća kvadratura od tipične garsonijere (odvojena kuhinja s blagovaonicom i kutak za blagovanje)
- Dobro održavana predratna zadružna zgrada s malo ograničenja (primaju kućne ljubimce, dopuštaju darovanje, jamce, kupnju roditelja za djecu te podnajam nakon pet godina)
- Mala fluktuacija stanara; mnogi vole zgradu i ostaju godinama, a financijsko stanje zadruge je odlično
- Ulica uz park u sjevernom dijelu Park Slopea, manje od jednog i pol bloka od Prospect Parka
- Odlična prometna povezanost; do nekih od najboljih linija podzemne željeznice stiže se pješice za pet minuta ili manje. Nekoliko blokova od linija 2, 3, B i Q

Otkrijte iznimnu priliku u jednoj od najtraženijih predratnih zgrada u Park Slopeu. Ova prostrana garsonijera nalazi se u poželjnoj ulici uz park u sjevernom dijelu Park Slopea i pruža panoramski pogled na grad, od horizonta Manhattana do središta Brooklyna, kao i pogled na luku te djelomičan pogled na rijeku — prizor koji se rijetko pruža iz garsonijera u Park Slopeu.

Stan ističe arhitektonske značajke karakteristične za to razdoblje: izvorne detalje, čvrstu gradnju i prostranost koju moderne zgrade teško mogu nadmašiti. Obilje prirodne svjetlosti ispunjava stan i ističe njegovu veličinu i završnu obradu. Prozori u svakoj prostoriji, pa i u kupaonici, propuštaju prirodno svjetlo. U kuhinji s blagovaonicom nalazi se i prozor u kutku za blagovanje, s pogledom na brooklynsku luku.

Zgrada na adresi 209 Lincoln Place dobro je održavana predratna zgrada s portirskom službom s djelomičnim radnim vremenom. Smještena je u samom srcu Park Slopea, između Prospect Parka i živahne brooklynske gastronomske, trgovačke i kulturne scene, do kojih se može stići pješice za svega jedan blok. Lokacija uz park omogućuje neposredan pristup zelenim površinama i pruža miran ugođaj susjedstva.

Ovo je rijetka prilika — prava garsonijera s prostranošću dnevnog boravka i pogledom na gradski horizont koji plijeni pozornost.

Mjesečna posebna naknada za popravak krova iznosi 108 USD i plaćat će se do prosinca 2027. godine.

ALL OPEN HOUSES - BY APPOINTMENT ONLY

Highlights:
-Views that will BLOW YOU AWAY (Pictures don't do them justice)
-Walk-in Closet, tons of storage
-More SQ Footage than typical studio (separate eat in kitchen and dining nook)
-Well Maintained Pre War Coop without many Restrictions (they accept pets, gifting, guarantors, parents buying for their kids and have 5 year sublet policy)
-Not much turnover, many residents love building and stay for years, great coop financials
-Park Block in North Park Slope, less than 1.5 blocks to Prospect Park
-Great for transportation and 5 minute or less walk to some of the best subway lines. Blocks from 2,3, B and Q Trains

Discover an exceptional opportunity in one of Park Slope's most coveted pre-war buildings. This generously proportioned studio sits on a coveted Park Block in North Park Slope, offering panoramic city views spanning from the Manhattan skyline to Downtown Brooklyn along with Harbor views and partial river views, a vista rarely captured in Park Slope studios.

The apartment showcases the architectural character that defines this era: original details, solid construction, and the sense of space that modern buildings struggle to replicate. The abundant natural light floods the apartment, highlighting the scale and finishes throughout. Windows in every room invite light including in the bathroom and a window in the dining nook of the eat in kitchen with views of the Brooklyn Harbor.

209 Lincoln Place is a well-maintained pre-war building with part-time doorman service, located in the heart of Park Slope, a block in each direction from Prospect Park and Brooklyn's vibrant dining, shopping, and cultural scenes. The park block location provides immediate access to green space and a sense of neighborhood calm.

This is a rare find, a true studio with living room proportions and skyline views that command attention.

There is an assessment roof repairs of $108/mo that will run until Dec 2027