$7,500 - 365 365 Route 25A, Mount Sinai, NY 11766｜MLS# 1061748

Property Description « Croatian »

Vrhunski poslovni prostor za najam | Mount Sinai

Vrhunski poslovni prostor dostupan za najam uz vrlo prometnu cestu Route 25A u Mount Sinaiju. S izvrsnom vidljivošću s ceste i velikim dnevnim prometom, ova samostojeća zgrada površine približno 2.152 četvorna stopa nudi fleksibilnu namjenu J-2 (poslovna namjena za susjedstvo), što je čini idealnom za maloprodajni prostor, profesionalne usluge, poslovne urede ili medicinske ordinacije.

**Prednosti nekretnine:**

**Lokacija izvrsne vidljivosti:** Istaknuti položaj s približno 60 stopa izravnog pročelja uz Route 25A.

**Fleksibilan raspored:** Otvoren i prilagodljiv tlocrt spreman za uređenje prema posebnim zahtjevima i raznolikim poslovnim potrebama.

**Parkiralište u sklopu objekta:** Namjensko parkiralište s 8 označenih mjesta za praktičnost zaposlenika i klijenata.

**Uhodana poslovna zona:** Okruženje s komplementarnim maloprodajnim i uslužnim djelatnostima te ugostiteljskim objektima uz glavnu poslovnu prometnicu.

**Pristupačnost:** Strateška lokacija s izravnim pristupom okolnim poslovnim četvrtima i glavnim cestama.

MLS#‎	1061748
Porezi (godišnje)	$15,261
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Vlak	1.5 milja: "Port Jefferson"
	5.6 milja: "Stony Brook"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.