Dobro došli kući u ovaj svijetao kutni studio s visokim stropovima u zgradi The Paladin, jednom od najpoželjnijih kondominija s punom uslugom na Upper East Sideu. Smješten na savršenoj lokaciji, samo pet blokova od Central Parka i jedan blok od glavnih prometnih linija, ovaj prostrani stan spaja potpun mir i udobnost s vrhunskom praktičnošću života u susjedstvu.

**Značajke stana:**

- **Kutni stan obasjan suncem:** Veliki kutni prozori okrenuti prema sjeveru i istoku ispunjavaju prostor jutarnjim svjetlom i pružaju umirujući pogled na krošnje drveća.
- **Prilagodljiva regulacija svjetla:** Nedavno su postavljene elegantne okomite zamračne rolete, kojima možete jednostavno regulirati količinu svjetla i osigurati si savršen san.
- **Izvrsno spremište na ulazu:** Praktičan ulazni prostor opremljen je ormarima s dvostrukim zrcalnim vratima koji nude iznimno mnogo prostora za pohranu.
- **Kuhinja s pultom za posluživanje:** Potpuno je opremljena uređajima standardne veličine, uključujući perilicu posuđa i mikrovalnu pećnicu, a uzdignuti šank idealan je za jutarnju kavu ili neformalno druženje.
- **Dobro opremljena kupaonica:** Dobro održavana kupaonica u vrlo je dobrom stanju, s prekrasnim granitnim detaljima i velikim, dobro osvijetljenim zrcalom iznad umivaonika — savršenim prostorom za jutarnju rutinu i pripremu za dan.

**Iznimna vrijednost (režije uključene!):**
Mjesečna najamnina uključuje grijanje putem sustava HVAC u cijeloj zgradi (stanar zasebno plaća samo električnu energiju za korištenje klima-uređaja).

**Sadržaji zgrade The Paladin:**

- Vratar i usluge conciergea dostupni 24 sata dnevno
- Trenutačne obavijesti na pametnom telefonu i e-poštom o paketima i dostavama
- **Praonica u zgradi:** Svijetla, besprijekorno održavana praonica s uređajima na kartično plaćanje, stolom za slaganje rublja i dovoljno strojeva (5 perilica i 7 sušilica za približno 100 stanova), pa su strojevi rijetko zauzeti.
- Spremište za bicikle u zgradi dostupno je uz razumnu mjesečnu naknadu.

**Susjedstvo:**
Živite u živahnom središtu Upper East Sidea, nedaleko od novo otvorenog Dumbo Marketa te omiljenih trgovina kao što su Whole Foods, Trader Joe’s i Bloomingdale’s. Ljubitelji hrane cijenit će neposrednu blizinu poznatih i kultnih restorana u susjedstvu, poput Scalinatelle i Primole. Ljubiteljima boravka na otvorenom pred vratima je zaštićena biciklistička staza 61./62. ulice, koja vodi izravno prema zapadu, sve do Central Parka, za opuštajuću vožnju. Usto ste na svega nekoliko trenutaka od slikovite šetnice East River Esplanade, idealne za jutarnje trčanje, šetnje uz obalu i široke poglede na rijeku. Mogućnosti javnog prijevoza su izvanredne: samo jedan blok dijeli vas od linija podzemne željeznice 4, 5, 6, N, Q, R i F, za jednostavno putovanje bilo kamo na Manhattanu.

**Napomena:** Riječ je o podnajmu stana u kondominiju, koji podliježe uobičajenom odobrenju upravnog odbora zgrade i rokovima obrade.

- Provjera kreditne sposobnosti i pozadine: 20 USD po podnositelju zahtjeva
- Naknada za prijavu upravnom odboru kondominija: 700 USD (nepovratna)
- Naknada zgrade za useljenje: 350 USD (nepovratna)
- Naknada zgrade za iseljenje: 350 USD (nepovratna, plaća se unaprijed)
- Polog kondominija za moguću štetu pri useljenju: 2.500 USD (povratan)

Welcome home to this bright, high-ceilinged corner studio at The Paladin, one of the Upper East Side’s most desirable full-service condominiums. Perfectly situated just five blocks from Central Park and a single block from major transit, this oversized layout blends pin-drop quiet comfort with ultimate neighborhood convenience.

Apartment Features:

- Sunlit Corner Layout: Expansive North and East-facing corner windows flood the space with morning light and frame serene treetop views.
- Custom Light Control: Newly updated with sleek, vertical blackout blinds to easily manage light and ensure a perfect night's sleep.
- Excellent Entry Storage: A functional entrance area equipped with mirrored double-door closets for exceptional storage capacity.
- Pass-Through Kitchen: Fully equipped with full-size appliances (including a dishwasher and microwave) and a raised dining bar perfect for morning coffee or casual entertaining.
- Well-Appointed Bath: A well-maintained bathroom in very good condition featuring beautiful granite finishes and a large, well-lit vanity mirror that provides the perfect space for your morning routine and getting ready for the day.

Unmatched Value (Utilities Included!):
Your monthly rent fully includes building-wide HVAC heating (tenant only pays individual electricity for A/C usage).

The Paladin Building Amenities:

- 24-hour doorman and concierge service
- Instant smartphone/email notifications for packages and deliveries
- On-Site Laundry: A bright, immaculately maintained, card-operated room with a folding table and ample machines (5 washers and 7 dryers for approximately 100 units), meaning machine availability is rarely an issue.
- On-site bicycle storage available for a reasonable monthly fee.

The Neighborhood:
Live in a dynamic hub of the Upper East Side, anchored by the newly opened Dumbo Market right nearby alongside neighborhood institutions like Whole Foods, Trader Joe’s, and Bloomingdale's. Food lovers will appreciate the absolute proximity to acclaimed, iconic neighborhood staples like Scalinatella and Primola. For outdoor enthusiasts, your doorstep connects directly to the 61st/62nd Street protected crosstown bike lane for a direct, relaxing ride straight west into Central Park. You are also just moments away from the scenic East River Esplanade, perfect for morning jogs, waterfront strolls, and sweeping river views. Transit options are unparalleled, located just one block from the 4, 5, 6, N, Q, R, and F subway lines for a seamless commute anywhere in Manhattan.

Note: This is a condo sublet subject to standard board approval and processing timelines.

• Credit & Background Screening: $20 per applicant
• Condo Board Application Fee: $700 (Non-Refundable)
• Building Move-In Fee: $350 (Non-Refundable)
• Building Move-Out Fee: $350 (Non-Refundable, Prepaid)
• Condo Move-In Damage Deposit: $2,500 (Refundable)