$1,745,000 - 22 Tuthills Lane, Jamesport, NY 11947｜MLS# 1056659

Property Description « Croatian »

Izvanredna novogradnja jednog od najuglednijih i najtraženijih graditelja na području North Forka. Rijetka prilika za kupnju posljednje rezidencije u ekskluzivnom naselju, koja se ističe vrhunskom izvedbom, sofisticiranim dizajnom i pomno odabranim završnim detaljima u cijelom domu. Smješteno u potpunoj privatnosti, 300 metara od ceste, na 1,2 prekrasno uređena jutra zemljišta, ovo luksuzno imanje nudi vrhunski životni stil North Forka, uz širok pogled na hektare zaštićenog, neizgrađenog zemljišta.

Upečatljiva uvozna fasada od obloga Woodtone Hardie Plank postavlja ton profinjenom arhitektonskom dizajnu doma, upotpunjena impresivnim profesionalnim uređenjem okoliša vrijednim 150.000 američkih dolara. Unutrašnjost nudi prostrane, svjetlom ispunjene stambene prostore i otvoreni tlocrt koji omogućuje nesmetan protok, kako za svakodnevni život tako i za elegantna druženja. U središtu doma nalazi se kuhinja po mjeri za vrhunskog kuhara, s velikim otokom od kvarca Cambria, odgovarajućom oblogom pune visine i prilagođenim dvostruko naslaganim kuhinjskim elementima. Gostinjski apartman u prizemlju s vlastitom kupaonicom pruža udobnost i fleksibilnost za obitelj i goste.

Na katu se nalazi prostrani glavni apartman koji pruža privatno utočište s luksuznom kupaonicom nadahnutom spa-centrom, uz prostrane gostinjske sobe i prekrasno uređenu zajedničku kupaonicu. Prostrana donja etaža proteže se cijelom površinom kuće te nudi visoke stropove, podne obloge od širokih dasaka, ugradbenu rasvjetu, tri izlazna prozora i zaseban vanjski ulaz, što pruža izniman potencijal za dodatni stambeni prostor i prostor za druženja.

Na otvorenom vas očekuje ambijent nadahnut luksuznim odmaralištem, s grijanim bazenom sa slanom vodom dimenzija 6 × 12 metara, terasom od pažljivo izvedenog kamena, bujnim profesionalnim uređenjem okoliša i očaravajućim pogledom na očuvani otvoreni prostor, stvarajući izvanredan osjećaj privatnosti i mira. Ova iznimna rezidencija opremljena je integriranim sustavom pametnog doma, punjačem za električna vozila, a dizajnerski namještaj uključen je u cijenu, što omogućuje potpuno useljenje bez dodatnih ulaganja. S uporabnom dozvolom već izdanom i spremna za odmah useljenje, ova izvanredna kuća pruža rijetku priliku za uživanje u najboljem što luksuzni život na North Forku može ponuditi, uz praktičnu blizinu najboljih vinograda, štandova s domaćim proizvodima, plaža, trgovina i još mnogo toga!

MLS#‎	1056659
Detalji nekretnine	4 spavaća soba, 3 kupaonica, 1 WC, garaža, klima uređaj, eksterijer: 1.2 jutara, unutrašnjost: 3908 ft2, 363m2 (DOM): 12 days
Godina izgradnje	2026
Porezi (godišnje)	$18,500
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vlak	4 milja: "Riverhead"
	4.5 milja: "Mattituck"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.