$100,000 - 43-30 48th Street, Sunnyside, NY 11104｜MLS# 1059347

Property Description « Croatian »

Uhodana stomatološka ordinacija na prodaju – poslovanje i mogućnost preuzimanja zakupa / POTPUNO OPREMLJENA STOMATOLOŠKA ORDINACIJA NA PRODAJU / ZA PREUZIMANJE ZAKUPA

100.000 USD naknade za preuzimanje poslovanja | 3.000 USD mjesečna najamnina

Izvrsna prilika za stomatologa koji otvara svoju prvu ordinaciju ili proširuje poslovanje na drugu lokaciju. Ova postojeća stomatološka ordinacija u četvrti Sunnyside, Queens, već ima funkcionalan raspored prostorija i opremu, čime se smanjuju troškovi i vrijeme koji su obično potrebni za opremanje nove ordinacije.

**Značajke ordinacije**

Dvije opremljene stomatološke ordinacije sa stomatološkim stolicama i pripadajućom opremom, dodatna prostorija koja se može urediti kao treća ordinacija, privatni ured/radni prostor, recepcija i čekaonica, postojeća infrastruktura i namještaj stomatološke ordinacije.

**Informacije o prodaji i zakupu**

Stomatološko poslovanje nudi se na prodaju uz naknadu za preuzimanje poslovanja od 100.000 USD, odvojeno od mjesečne najamnine od 3.000 USD. Detalji o opremi i poslovnoj imovini uključenoj u prodaju dostupni su na upit.

Postojeći ugovor o zakupu traje još otprilike četiri godine. Preuzimanje zakupa podliježe odobrenju najmodavca. Podnositelji zahtjeva moraju imati dobru kreditnu sposobnost i ispunjavati uvjete najmodavca.

MLS#‎	1059347
Godina izgradnje	1927
Porezi (godišnje)	$314,765
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Zidna klima
Autobus	1 minuta: Q104, Q32, Q60
	2 minuta: B24
	6 minuta: Q39
Metro	2 minuta: 7
Vlak	0.7 milja: "Woodside"
	1.6 milja: "Hunterspoint Avenue"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.