Ovo je preuzimanje postojećeg najma. Trenutačni ugovor o najmu istječe 15. kolovoza 2027., uz mogućnost produljenja.

Ovo je najveći studio s nišom u zgradi, koji se može preurediti u jednosobni stan pomoću pomičnog zida ili zavjese (pogledajte alternativni tlocrt).

Bruto najamnina: 4.550 USD mjesečno
Efektivna neto najamnina: 3.935 USD (1,25 mjeseci bez najamnine za preostalo razdoblje ugovora + 6 mjeseci bez naknade za sadržaje)

**Pojedinosti o stanu:**

* Studio s nišom (može se preurediti u jednosobni stan)
* 1 kupaonica
* 568 četvornih stopa
* Perilica i sušilica u stanu
* Kupaonica sa završnom obradom u spa-stilu
* Vrhunski kuhinjski uređaji

**Pojedinosti o zgradi:**

* Predvorje s osobljem 24 sata dnevno
* Mjesečna događanja za stanare
* Fitness centar (s treninzima svaka dva tjedna)
* Studio za jogu
* Krovna terasa
* Vanjski bazen
* Saloni za stanare s prostorima za zajednički rad
* Dječja igraonica
* Kućni ljubimci su dobrodošli

**Pojedinosti o lokaciji:**

* 10 minuta hoda do stanice Fulton Center (9 linija podzemne željeznice + vlak PATH)
* 5 minuta hoda do pristaništa Pier 17 i tržnice Tin Building by Jean-Georges
* U blizini više trgovina prehrambenim proizvodima i restorana

**Pojedinosti o preuzimanju najma:**

* Stan je dostupan za useljenje 15. listopada (datum može biti fleksibilan), a trenutačni ugovor istječe 15. kolovoza 2027.
* Nakon odobrenja zgrade, novi će stanari preuzeti postojeći ugovor o najmu te će imati mogućnost produljenja nakon isteka.
* Po isteku ugovora, novi će stanari od zgrade dobiti polog u iznosu od 4.550 USD.

**Naknade pri useljenju:**

* Naknada za prijavu: 20 USD po podnositelju zahtjeva
* Najamnina za prvi mjesec (4.550 USD)
* Polog nije potrebno platiti

**Dodatne naknade:**

* Naknada za sadržaje zajednice: 65 USD mjesečno po nositelju ugovora o najmu
* Osiguranje od odgovornosti najmoprimca: iznos ovisi o nositelju ugovora o najmu i obračunava se mjesečno
* Komunalne usluge (struja): mjesečni trošak ovisi o potrošnji u stanu

This is a lease takeover. The current lease ends on August 15th, 2027 with the option to renew.

This is the largest Alcove Studio in the building, which can be converted to a one bed with a flex wall or a curtain (see alternate floor plan).

Gross rent: $4,550/month.
Net Effective Rent: $3,935 (1.25 months free on the remainder of the lease + 6 months waived amenities)

Apartment Details:

* Alcove Studio (Convertible 1 Bed)
* 1 Bathroom
* 568 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Children's Play Room
* Pet-Friendly

Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a 10/15 start date (can be flexible), with the current lease expiring on August 15th, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to $4,550) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($4,550)
* No security deposit due

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month