$2,499,000 - 25 Oriole Way, Dix Hills, NY 11746｜MLS# 1057752

Property Description « Croatian »

Dobro došli u ovu impresivnu postmodernu kolonijalnu kuću od približno 511 m², smještenu na profesionalno uređenom zemljištu površine jednog akra u srcu Dix Hillsa. U potpunosti renovirana 2007. godine, ova osebujna rezidencija objedinjuje dojmljivu arhitekturu, prostrane životne prostore i iznimne sadržaje za boravak u interijeru i eksterijeru. Kružni prilaz popločan opločnicima vodi do ulaza s dvokrilnim vratima od rezbarenog drva i staklenim nadsvjetlom. U unutrašnjosti se kroz središnji hol proteže prostor dvostruke visine, s dizajnerskim porculanskim pločicama na podu i suvremenim stubištem, uvodeći u svijetao i otvoren raspored kuće.

Glavna etaža obuhvaća junior apartman s vlastitom potpuno opremljenom kupaonicom i pogledom na prednji i stražnji dio zemljišta, idealan za goste ili dulji boravak. Formalni dnevni boravak nadovezuje se na gurmansku kuhinju s namještajem izrađenim po mjeri, granitnim radnim pločama, velikim središnjim otokom s prostorom za sjedenje, hladnjakom Sub-Zero i plinskom pločom Wolf na propan. Kuhinja se otvara prema formalnoj blagovaonici i spektakularnoj velikoj dnevnoj sobi, stvarajući skladan prostor za svakodnevni život i druženja.

Impresivna velika dnevna soba pravi je središnji prostor doma, s približno 7 metara visokim stropovima, podnim grijanjem, parketom i iznimnim dvokatnim zidom prozora s pogledom na stražnji dio zemljišta i bazen. Višestruka staklena vrata omogućuju izravan izlaz na terasu, dok se na gornjoj etaži nalaze dojmljivi stakleni vidikovac/pasarela i balkon sa zvučnicima, s pogledom na bazen i okućnicu. Brojni prozori i visoki stropovi stvaraju obilje prirodnog svjetla u cijeloj kući.

Podrum površine približno 186 m² pruža dodatni prostor za rekreaciju, s kućnim kinom, mokrim barom, prostorom za goste te kanalnim sustavom grijanja i hlađenja. Vanjski dio zemljišta površine jednog akra profesionalno je uređen primjerima drveća i zrelim nasadima te osmišljen za rekreaciju i druženja, s bazenom obloženim vinilnom folijom i kloriranom vodom, košarkaškim igralištem, stazom za karting, terasama i prostranom okućnicom. Sustav odvodnje u stražnjem dvorištu, s pumpama u blizini igrališta, usmjerava vodu prema prednjem dijelu zemljišta i ulici.

Dodatne značajke uključuju električni priključak od 400 ampera, centralni klima-uređaj podijeljen u pet zona, grijanje podijeljeno u šest zona, spremnik za loživo ulje zapremine 250 galona te propan za napajanje ploče Wolf. Obnove/starost opreme i elemenata: centralni klima-uređaj približno iz 2007.; kotao približno iz 2007.; krov približno iz 2007.; upojna jama približno iz 2007., smještena ispred prilaza; hladnjak Sub-Zero približno iz 2005.; dvostruka pećnica približno iz 2007.; kanalne mini-split jedinice u podrumu stare približno 3 godine; vinilna obloga bazena stara približno 5 godina; bojler iz 2026. godine.

MLS#‎	1057752
Detalji nekretnine	5 spavaća soba, 4 kupaonica, 2 WC, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, garaža, klima uređaj, eksterijer: 1 jutara, unutrašnjost: 4000 ft2, 372m2 (DOM): 8 days
Godina izgradnje	1958
Porezi (godišnje)	$28,000
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Vrsta grijanja	Podno/zidno grijanje
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vrsta garaže	Prilog
Vlak	3.2 milja: "Greenlawn"
	3.5 milja: "Huntington"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.