Na gornje dvije etaže zgrade The Rockefeller Apartments proteže se ovaj zadivljujući stan s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, uz OGROMAN ODVOJENI STUDIO, idealan za luksuzni kućni ured ili apartman za goste. Uživajte u dvije razine privatnog vanjskog prostora, širokim pogledima prema sjeveru, istoku i zapadu te obilju prirodnog svjetla. Stan spaja najbolje od klasičnog modernog dizajna s izvornim karakterom art décoa, u sklopu dojmljive potpune renovacije koja uključuje brojne ugradbene elemente izrađene po mjeri, novu ugradbenu rasvjetu, centralnu klimatizaciju i mnoštvo profinjenih detalja, čineći ovaj dom uistinu posebnim i spremnim za useljenje. Kao dodatni bonus, Penthouse C nekoć je bio dom Arthura Rankina Jr., producenta i redatelja blagdanskih klasika Rudolph the Red-Nosed Reindeer i Frosty the Snowman, što ga čini pravim njujorškim draguljem!

**Glavna etaža:** Reprezentativni ulazni hodnik vodi u prostrani dnevni boravak, gdje stropovi visoki više od 3 metra, izvorni podovi u uzorku riblje kosti i detalji art décoa uokviruju formalnu blagovaonicu i nekoliko prostora za sjedenje. Dekorativni kamin, dojmljivi suhi bar i novi krilni prozori od poda do stropa, koji osiguravaju potpunu tišinu, otvaraju pogled na panoramu grada. Impresivni dnevni boravak izravno izlazi na prvu od dvije privatne terase, omogućujući skladan unutarnji i vanjski život te druženja gotovo tijekom cijele godine.

Moderna kuhinja s prozorima, ormarićima u stilu Shakera, ručkama od brušenog mesinga i uređajima od nehrđajućeg čelika nudi praktičan servisni ulaz i šank za doručak. Na ovoj se etaži nalazi i dojmljiva prostrana spavaća soba s ugradbenim elementima u stilu modernizma sredine 20. stoljeća, s pogledom na glamuroznu terasu i kultne gradske vizure kroz četverodijelne nadsvjetle. Po želji može lako služiti kao glavna spavaća soba, raskošno uređena gostinjska soba, knjižnica ili kućni ured. Uz nju se nalazi novouređena kupaonica s tušem obloženim carrara mramorom, umivaonikom od bijelog kvarca i armaturama Kallista.

**Gornja etaža:** Elegantno stubište vodi do prostrane glavne spavaće sobe, mirnog utočišta s vlastitom terasom koja se proteže cijelom dužinom stana, cijelim zidom ugradbenih ormara izrađenih po mjeri te odvojenom garderobom koja pruža iznimno mnogo prostora za pohranu. Neposredno ispred servisnih vrata gornje garderobe nalazi se dodatni prostor za pohranu, dostupan prema raspoloživosti, koji omogućuje praktičan pristup. Glavna kupaonica s prozorom, obložena bijelim mramorom, opremljena je armaturama Kallista te kombinacijom kade i tuša.

**Studio:** Tri nekadašnje prostorije za osoblje promišljeno su spojene u posebno utočište. Prostrani prostor obuhvaća udoban dnevni kutak, čajnu kuhinju, zid ormara i ugrađeni radni stol, uz poglede u potpunoj tišini na suncem obasjan, profesionalno održavan vrt u unutarnjem dvorištu zgrade. Studio ima zasebne udjele i zaseban ugovor o zakupu te se nakon zaključenja transakcije, prema želji, može ponovno prodati dioničarima Rockefeller Apartmentsa.

**Zgrada:** Nelson Rockefeller razvio je Rockefeller Apartments 1936. godine s arhitektom Wallaceom K. Harrisonom. Zgrade na adresama 24 West 55th i 17 West 54th Street i dalje su među najcjenjenijim art déco zadrugama na Manhattanu, poznate po karakterističnim zaobljenim erkerima i kao dom restorana Michael’s. Stanari imaju na raspolaganju 24-satne vratare, nosače prtljage i upravitelja zgrade, kao i uređeni vrt u unutarnjem dvorištu te spremišta. Zgrada se nalazi neposredno uz P
etu aveniju, samo četiri ulice od Central Parka, dok su MoMA, Rockefeller Center, vrhunske trgovine i restorani te važni prometni pravci udaljeni svega nekoliko ulica. Dopušteno je financiranje do 75 %. Izlazna naknada iznosi 2 %.

Privremena posebna pričuva. Sekundarne rezidencije i kućni ljubimci su dobrodošli. P. S. Zgrada sada dopušta perilice i sušilice rublja!

Wrapping the building's top 2 stories at The Rockefeller Apartments is a breathtaking 2-bed 2-bath + HUGE SEPARATE STUDIO for a fabulous home office or guest suite. Enjoy 2 levels of private outdoors, sweeping North, East and West views and abundant natural light, blending the best of classic modern design with original Art Deco character, in a stunning gut-renovation that has incorporated plentiful custom built-ins, new recessed lighting, central air, and many tasteful details, making this home extra special and move-in ready. Bonus, formerly the home of Arthur Rankin Jr., producer-director of the holiday classics Rudolph the Red-Nosed Reindeer and Frosty the Snowman, Penthouse C is a true New York gem!

Main Level: A formal foyer opens to the great room, where 10+-foot ceilings, original chevron floors and Art Deco details frame formal dining room and multiple seating spaces. A decorative fireplace, dramatic dry bar, and new floor-to-ceiling casement windows, for pin-drop quiet, frame the skyline. The impressive great room opens directly on the first of 2 private terraces, for seamless indoor-outdoor living and entertaining nearly year-round.

The windowed modern kitchen, with Shaker-style cabinetry, brushed brass hardware and stainless appliances offers a convenient service entrance and breakfast bar. Also on this level, a stunning spacious bedroom, with mid-century modern built-ins, overlooking your glam terrace and the iconic cityscapes through 4-pane transom windows. This could easily serve as the Primary bedroom if desired, or a lavishly appointed guest bedroom, library or home office. The adjacent newly renovated full bath has a Carrara marble shower, white quartz vanity, and Kallista fixtures.

Upper Level : A graceful staircase rises to your gracious Primary bedroom, a serene retreat with its own terrace running the full length of the apartment, full wall of custom closets, plus separate dressing room providing exceptional storage. Just outside the upper dressing room service door, additional storage, as available, offers convenient access. The windowed white marble primary bathroom offers Kallista fixtures and tub/shower combination.

Studio: 3 former staff rooms thoughtfully combined, offers a special retreat. The large space features a comfortable lounging area, pantry kitchen, wall of closets and built-in desk, plus pin-drop quiet views over the building's sun-filled professionally tended courtyard garden. The Studio carries separate shares and a separate lease, and may be resold to Rockefeller Apartment shareholders after closing if desired.

The Building: Nelson Rockefeller developed the Rockefeller Apartments in 1936 with architect Wallace K. Harrison. The buildings at 24 West 55th and 17 West 54th Street remain among Manhattan's most celebrated Art Deco cooperatives, known for their signature curved bay windows and home to Michael's restaurant. Residents enjoy 24-hour doormen, porters, and resident manager, plus landscaped courtyard garden and storage. The building sits just off Fifth Avenue only 4 blocks to Central Park, with MoMA, Rockefeller Center, world-class shopping and dining and major transit all within a few blocks. 75% financing permitted. 2% flip tax.

Temporary assessment. Pieds-à-terre and pets welcome. PS: The building now permits Washers and Dryers!