Južna orijentacija, prostrani pogledi na plavo nebo i klasičan prijeratni karakter prekrasno se sjedinjuju u ovom prostranom jednosobnom stanu u zgradi Arlington Hall, u srcu Jackson Heightsa. Pogled na krošnje drveća, izvrstan prostor za pohranu, stilski obnovljena kupaonica, modernizirane električne instalacije i promišljena poboljšanja u cijelom stanu čine ovaj dom istodobno šarmantnim i iznimno ugodnim za život.

U stan se ulazi kroz elegantan ulazni prostor uokviren gracioznim lukom, s ukrasnim stropnim profilima i izvornim hrastovim podovima s klasičnim umetnutim obrubima. Dva novododana ormara pružaju obilje prostora za kapute, torbe i sezonske stvari.

Prostrani dnevni boravak krasi trostruki prozor koji tijekom cijeloga dana propušta prekrasnu južnu svjetlost te pruža širok pogled na plavo nebo. Visoki stropovi, ukrasni stropni profili i ugradbena rasvjeta s mogućnošću prigušivanja dodatno naglašavaju toplinu i karakter prostorije. Drugi luk vodi u zaseban blagovaonski prostor s dovoljno mjesta za stol pune veličine i ugrađenom nišom savršenom za knjige, umjetnine ili kućni bar.

Svijetla kuhinja s prozorom dobro je opremljena plinskim štednjakom, uređajima od nehrđajućeg čelika, crnim granitnim radnim pločama i zidnom oblogom te toplim drvenim ormarićima s vratima od užljebljenih panela sa staklenim frontama. Sunčani prozor iznad štednjaka unosi prirodno svjetlo i pogled na otvoreno nebo izravno u kuhinju.

Stilski obnovljena kupaonica s prozorom privlači pažnju podnim pločicama s uzorkom u nijansama plave, koraljne i krem boje, u kombinaciji s klasičnim bijelim pravokutnim pločicama. Prostor upotpunjuju prilagođeni drveni ormarić s umivaonikom, crne armature, ugradbena niša u tušu, ormarić s ogledalom i prirodno svjetlo.

Spavaća soba veličine prikladne za king-size krevet mirno je utočište, s velikim prozorom okrenutim prema jugu i pogledom na krošnje te dodatnim prozorom okrenutim prema zapadu, koji stvara idealan kutak za kućni ured ili prostor za čitanje. Prošireni i modernizirani ormar pruža znatno više prostora za pohranu nego što biste očekivali u prijeratnom jednosobnom stanu.

Promišljena poboljšanja u cijelom stanu povećavaju udobnost, a pritom poštuju njegov izvorni karakter. Električne instalacije su modernizirane, uz dodatne utičnice u cijelom stanu; zidovi su nanovo ožbukani; a nova vrata i ukrasni profili besprijekorno se uklapaju u prijeratne detalje doma.

Izgrađen 1939. godine, Arlington Hall elegantna je neogeorgijanska zgrada od opeke u sklopu stambene zadruge, koju je projektirao Joshua Tabatchnik. Stanarima su na raspolaganju upravitelj koji živi u zgradi, zajednički vrt, praonica rublja i spremišta (trenutačno nisu dostupna / vodi se lista čekanja). Podnajam je dopušten nakon 2 godine vlasništva, kao i financiranje do 80 %, uz odobrenje upravnog odbora. Nažalost, kućni ljubimci nisu dopušteni.

Smještena unutar povijesne četvrti Jackson Heights, zgrada je udaljena samo jedan blok od parka Paseo i pješačke zone 34. avenije, duge 26 blokova, s prostorom za pješake i zaštićenim biciklističkim stazama. Dva bloka dalje, Travers Park nudi dječje igralište, sportske terene i popularnu cjelogodišnju tržnicu svježih proizvoda.

Neke od najboljih trgovina, restorana i mjesta za noćni izlazak u četvrti nalaze se nadohvat ruke, dok su park Flushing Meadows Corona, Nacionalni teniski centar USTA Billie Jean King i stadion Citi Field također u blizini. Jednostavan pristup linijama podzemne željeznice 7, E, F, M i R, brojnim autobusnim linijama, autocesti BQE i zračnoj luci LaGuardia omogućuje lako kretanje gradom i izvan njega.

Southern light, expansive blue-sky views, and classic prewar character come together beautifully in this spacious one-bedroom at Arlington Hall, in the heart of Jackson Heights. With treetop views, excellent storage, a stylishly renovated bathroom, updated electrical, and thoughtful improvements throughout, this is a home that feels both charming and exceptionally livable.

Enter through a gracious foyer framed by an elegant archway, with crown moldings overhead and original oak floors finished with classic inlaid borders. Two newly added closets provide generous storage for coats, bags, and seasonal belongings.

The spacious living room is anchored by a triple window that draws in wonderful southern light throughout the day while opening to expansive blue-sky views. High ceilings, crown moldings, and dimmable recessed lighting add to the room's warmth and character. A second archway leads to a dedicated dining area with space for a full-size table and a built-in niche perfect for books, art, or a bar setup.

The bright, windowed kitchen is well equipped with a gas range, stainless steel appliances, black granite countertops and backsplash, and warm wood cabinetry with glass-front, fluted-panel doors. A sunny window over the range brings natural light and open-sky views right into the kitchen.

The stylishly renovated windowed bathroom makes a statement with patterned floor tile in shades of blue, coral, and cream paired with classic white subway tile. A custom wood vanity, black fixtures, recessed shower niche, medicine cabinet, and natural light complete the space.

The king-size bedroom is a peaceful retreat, with a large southern-facing window overlooking the treetops and an additional western-facing window that creates an ideal nook for a home office or reading area. The expanded and modernized closet provides substantially more storage than you might expect in a prewar one-bedroom.

Thoughtful improvements throughout enhance the home's comfort while respecting its original character. The electrical has been updated, with additional outlets throughout the apartment; the walls have been freshly replastered; and new doors and moldings blend seamlessly with the home's prewar details.

Built in 1939, Arlington Hall is a handsome Neo-Georgian brick cooperative designed by Joshua Tabatchnik. Residents enjoy a live-in superintendent, common garden, laundry room, and storage (currently unavailable / waitlisted). Subletting after 2 years of ownership and up to 80% financing are permitted with board approval. Sorry, no pets.

Set within the Jackson Heights Historic District, the building is just one block from Paseo Park, the 26-block 34th Avenue Open Street with pedestrian space and protected bike lanes. Two blocks away, Travers Park offers a playground, sports courts, and a popular year-round greenmarket.

Some of the neighborhood's best shopping, dining, and nightlife are close at hand, while Flushing Meadows Corona Park, the USTA Billie Jean King National Tennis Center, and Citi Field are all nearby. Convenient access to the 7, E, F, M, and R trains, multiple bus lines, the BQE, and LaGuardia Airport makes getting around the city—and beyond—easy.