Dobro došli u dom iz snova na raskrižju četvrti Bay Ridge i Sunset Park.

Smješten na mirnoj, stambenoj ulici, stan 1A na adresi 219 68th Street prekrasno je održavan dupleks u kondominiju s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice te dodatnim toaletom, koji nudi iznimnu kombinaciju prostora, svjetlosti, fleksibilnosti i, bubnjevi molim...

**dva upisana parkirna mjesta!**

Uđite u prostran dnevni boravak i blagovaonicu uokvirene velikim prozorima okrenutima prema jugu, koji ispunjavaju dom toplim prirodnim svjetlom. Podovi od bogatog trešnjinog drva protežu se cijelom glavnom etažom, dok je otvorena kuhinja za kuhare osmišljena za svakodnevni život i druženja, s mramornim radnim pločama, mnoštvom ormarića, šankom za doručak, uređajima od nehrđajućeg čelika, Bosch perilicom posuđa, plinskim štednjakom i rijetkom praktičnošću ugrađenog hladnjaka za vino.

Na gornjoj etaži nalaze se dvije prostrane spavaće sobe koje pružaju privatnost i udobnost. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i prostrani garderobni ormar California po mjeri. I druga spavaća soba ima ugradbeni ormar California po mjeri, dok se preko hodnika nalazi kupaonica s kadom, kao i ventilirana perilica i sušilica rublja za dodatnu praktičnost. Cijelim domom prostire se centralni sustav klimatizacije.

U prizemnoj etaži dom se doista dodatno širi. Ogroman, fleksibilan donji nivo pruža bezbroj mogućnosti: može služiti kao prostorija za kućno kino, kućni ured, dnevni boravak, igraonica ili teretana. Klizna vrata izrađena po mjeri omogućuju prilagodbu prostorije vašim potrebama, dok veliki garderobni ormar pruža dodatni prostor za pohranu, a gostinjski toalet povećava funkcionalnost.

Donja etaža također omogućuje izravan i jednostavan pristup garaži zgrade, koja vodi ravno do vaša **dva upisana parkirna mjesta** – iznimno rijetka pogodnost u ovom dijelu Brooklyna. Prozorske obloge izrađene po mjeri nalaze se u cijelom domu, uključujući daljinski upravljane rolete na donjoj etaži.

Ovaj butik-kondominij nudi iznimno niske zajedničke troškove i zavidnu lokaciju. Podzemna željeznica udaljena je svega dvije ulice, a trajektna linija NYC Ferry South Brooklyn tri ulice, uz jednostavan pristup središtu Brooklyna i Manhattanu. Uživajte u obalnoj promenadi na pristaništu 69th Street Pier, koja se proteže sve do mosta Verrazzano, s pješačkim stazama, biciklističkim stazama, otvorenim rekreativnim prostorima i kultnim pogledom na njujoršku luku. Obližnji park Owl’s Head još je jedna zelena oaza u kojoj možete uživati. Ekspresne autobusne linije X27 i X37 pružaju dodatne mogućnosti prijevoza do Manhattana, dok obližnji park Owl’s Head, zajedno s nebrojenim izborom kafića i restorana – od omiljenih lokalnih mjesta do poznatih restorana – čini ovu četvrt iznimno ugodnom za život.

Prostor, fleksibilnost, prirodno svjetlo, centralna klimatizacija, niski zajednički troškovi i **dva upisana parkirna mjesta**, sve to u jednom prekrasno održavanom dupleksu u kondominiju.

Dobro došli kući.

Welcome to the dream on the crossroads of Bay Ridge and Sunset Park.

Set on a quiet, residential block, 219 68th Street, 1A is a beautifully maintained 2-bedroom, 2.5-bathroom duplex condo offering an exceptional combination of space, light, flexibility, and, drum roll please...

two deeded parking spaces !

Enter into a gracious living and dining space framed by oversized south-facing windows that fill the home with warm natural light. Rich cherry wood floors run throughout the main level, while the open chef's kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with marble countertops, abundant cabinetry, a breakfast bar, stainless steel appliances, Bosch dishwasher, gas range, and the rare convenience of a built-in wine refrigerator.

Upstairs, two generously sized bedrooms provide privacy and comfort. The primary bedroom features an ensuite bathroom and a spacious walk-in California closet. The second bedroom has a custom California closet as well, with a full bathroom just across the hall and a vented washer/dryer for added convenience. Central air runs throughout the home.

Downstairs, the home truly expands. An enormous flexible lower level offers endless possibilities as a media room, home office, den, playroom, or gym. Custom sliding doors allow the room to be configured to suit your needs, while a large walk-in closet offers additional storage, and a half bathroom add functionality.

The lower level also has direct, effortless access to the building's garage, leading directly to your two deeded parking spaces-an extraordinary amenity in this area of Brooklyn. Custom window treatments throughout include remotely controlled shades on the lower level.

This boutique condominium offers remarkably low common charges and an enviable location. You're just two blocks from the subway and three blocks from the NYC Ferry's South Brooklyn line, with easy access to downtown Brooklyn and Manhattan. Enjoy the 69th Street Pier waterfront esplanade which spans to the Verrazzano Bridge with walkways, bike paths, recreational open space and iconic New York Harbor views. Nearby Owl's Head Park is yet another greenspace to enjoy. The X27 and X37 express buses provide additional Manhattan transportation, nearby Owl's Head Park, along with an endless selection of cafés and restaurants from beloved local favorites to notable dining establishments, make the neighborhood easy to enjoy.

Space, flexibility, natural light, central air, low common charges, and two deeded parking spaces, all in one beautifully maintained duplex condo.
Welcome home.