$140,000 - 1227A 150th Street, Whitestone, NY 11357｜MLS# 1057282

Property Description « Croatian »

SLASTIČARNICA / PALAČINKARNICA – POSAO NA PRODAJU
12-27A 150th Street, Whitestone, Queens

Posao / Najam

- Uhodana slastičarnica / palačinkarnica
- Trenutačna najamnina: 3.000 USD mjesečno
- Preostale 4 godine + mogućnost produljenja za 5 godina
- Godišnje povećanje osnovne najamnine od 3 %
- Najmodavac je spreman razmotriti sklapanje novog ugovora o najmu

Prodaja

- Radnim danom: 700–800 USD dnevno
- Vikendom: 1.200–1.400 USD dnevno
- Procijenjeni trošak namirnica/proizvoda: 200–300 USD dnevno
- Razvijen catering i poslovanje za posebne događaje, uz redovite narudžbe personaliziranih slastica i deserata za djevojačke večeri prije vjenčanja, proslave povodom rođenja djeteta, otkrivanja spola djeteta, rođendane i druge proslave.

Prostor / Lokacija

- Uključen podrum za skladištenje
- Tri split-sustava
- Potpuno opremljen prostor
- Velika frekvencija prolaznika i etablirana lokacija

Ponuda / Catering

- Jelovnik je priložen i sadrži trenutačnu ponudu slastica, deserata, palačinki, koktela i drugih proizvoda.
- Narudžbe za događaje uključuju personalizirane/ukrašene slastice i deserte, s prezentacijom prilagođenom prigodi, uključujući boje, teme i personalizirane detalje.

MLS#‎	1057282
Godina izgradnje	1950
Autobus	1 minuta: Q15A
	3 minuta: Q76
	4 minuta: Q15
	5 minuta: QM2
	9 minuta: Q20B, Q44
Vlak	1.9 milja: "Murray Hill"
	2 milja: "Broadway"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.